鏈家的房屋租賃合同范本

鏈家的房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________（具體門(mén)牌號(hào)）；1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米；1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：_______________________（附件一）；1.4乙方租賃用途：_______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管出租房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________附件一：設(shè)施及家具清單（具體清單內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、附件列表：1.設(shè)施及家具清單2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃用途說(shuō)明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金：視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：視為違約。3.乙方未妥善保管出租房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，導(dǎo)致?lián)p壞：視為違約。4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)：視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景