無償使用房屋租賃協(xié)議

無償使用房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，每月支付給甲方租金人民幣____元整（大寫：__________________元整），租金支付時間為每月的____日前。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________賬號：__________________銀行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或挪作他用。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修，并承擔相關(guān)費用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)及社會公德，造成不良影響。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2協(xié)議的變更或解除不得影響甲方對房屋的所有權(quán)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________（根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方提前解除協(xié)議：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，未提前一個月通知乙方，或未支付給乙方一個月租金作為違約金。2.乙方提前解除協(xié)議：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，未提前一個月通知甲方，或未支付給甲方一個月租金作為違約金。3.乙方逾期支付租金：乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，如逾期支付租金，未按約定支付逾期租金的滯納金。4.乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方未按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行操作，私自拆改、破壞或挪作他用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為雙方約定的租賃時間，自約定的起始之日起至約定的結(jié)束日止。2.租金：乙方同意在租賃期限內(nèi)，每月支付給甲方租金的金額。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用，作為逾期違約的懲罰。4.違約金：提前解除協(xié)議的一方需要支付給另一方的費用，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可暫停提供房屋使用權(quán)，直至租金支付完畢。2.乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施：及時與乙方溝通，要求其停止不當行為，如乙方不聽勸阻，可提前解除協(xié)議并要求乙方承擔維修費用及違約金。3.甲方提前解除協(xié)議：如需提前解除協(xié)議，應(yīng)確保提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金，以避免產(chǎn)生糾紛。4.房屋維修責任：如房屋及附屬設(shè)施因正常使用造成損耗，甲方應(yīng)負責維修；如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋合法所有權(quán)，并有權(quán)出租。2.乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照協(xié)議條款使用和占有。3.雙方