拆遷協(xié)議有效期幾年

拆遷協(xié)議有效期幾年合同編號(hào)：__________一、拆遷房屋基本情況1.1甲方拆遷房屋坐落于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方應(yīng)充分了解甲方拆遷房屋的具體情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，接受乙方的拆遷補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)向甲方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括：（1）房屋補(bǔ)償款：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。三、拆遷房屋的拆除與交付3.1甲方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照乙方的要求，拆除拆遷房屋，并將拆除后的土地及房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保拆遷房屋的拆除工作符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證5.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.拆除施工合同7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.安全施工方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間拆除拆遷房屋，視為違約。2.甲方拆除拆遷房屋不符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。4.乙方未支付完整拆遷補(bǔ)償款，視為違約。5.甲方未按約定將拆除后的土地及房屋交付給乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指甲方位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.拆遷補(bǔ)償：指乙方根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向甲方支付的補(bǔ)償款。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指乙方支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指乙方支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延拆除拆遷房屋：解決辦法：乙方可以書(shū)面催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。逾期未拆除的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。2.乙方拖延支付拆遷補(bǔ)償款：解決辦法：甲方可以書(shū)面催告乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。逾期未支付的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同義務(wù)。3.拆除施工中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員安全。及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，依法進(jìn)行調(diào)查處理。乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.拆除施工中出現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題：解決辦法：立即采取措施，停止施工。進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，確保施工過(guò)程中的環(huán)