雅安場(chǎng)地租賃合同范本

雅安場(chǎng)地租賃合同范本第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱，如：雅安市某某有限責(zé)任公司）1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱，如：某某科技有限公司）第二條場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：（此處填寫場(chǎng)地具體位置，如：雅安市某某路某某號(hào)）2.2場(chǎng)地面積：（此處填寫場(chǎng)地實(shí)際使用面積，如：1000平方米）2.3場(chǎng)地用途：（此處填寫乙方租賃場(chǎng)地的用途，如：辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第四條租金4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租賃期限內(nèi)，租金每月調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。5.2租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處填寫租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本等因素進(jìn)行調(diào)整）第四章權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性，確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，或乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的賠償金額為：（此處填寫賠償金額，如：違約金人民幣1000元）第六章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或雙方同意終止合同的，本合同自行終止。12.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付違約金。第八章附件（此處可附上相關(guān)附件，如：場(chǎng)地照片、租賃場(chǎng)地平面圖等）甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱，如：雅安市某某有限責(zé)任公司）1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱，如：某某科技有限公司）1.3第三方監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：（此處填寫監(jiān)管方全稱，如：某某信用評(píng)級(jí)有限公司）第二條場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：（此處填寫場(chǎng)地具體位置，如：雅安市某某路某某號(hào)）2.2場(chǎng)地面積：（此處填寫場(chǎng)地實(shí)際使用面積，如：1000平方米）2.3場(chǎng)地用途：（此處填寫乙方租賃場(chǎng)地的用途，如：辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第四條租金4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租賃期限內(nèi)，租金每月調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。5.2租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處填寫租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本等因素進(jìn)行調(diào)整）第四章甲方權(quán)益保障第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方作為場(chǎng)地的所有權(quán)人，對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)和管理權(quán)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃用途。第七條甲方權(quán)利限制7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。7.2甲方在合同期限內(nèi)，不得將場(chǎng)地出租給其他第三方。第五章乙方義務(wù)及違約限制第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用。第九條乙方違約限制9.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方違反合同約定的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利第十條監(jiān)管方職責(zé)10.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的信用情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。10.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十一條監(jiān)管方權(quán)利11.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。11.2監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰和限制。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3監(jiān)管方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條合同的變更和解除14.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。第十五條保密條款15.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。15.2泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條合同的生效、終止和解除16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2租賃期滿或雙方同意終止合同的，本合同自行終止。16.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付違約金。第十章第三方監(jiān)管的意義和目的第十七條第三方監(jiān)管的意義17.1監(jiān)管方的介入旨在確保合同的公平、公正履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2監(jiān)管方通過(guò)對(duì)乙方的信用評(píng)估和監(jiān)管，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方監(jiān)管的目的18.1監(jiān)管方的目的是確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方違約。18.2監(jiān)管方通過(guò)監(jiān)督和管理，維護(hù)場(chǎng)地的正常使用和甲方的權(quán)益。第十一章甲方為主導(dǎo)的意義和目的第十九條甲方為主導(dǎo)的意義19.1甲方作為場(chǎng)地的所有權(quán)人，對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)和管理權(quán)，甲方為主導(dǎo)有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。19.2甲方