西安市小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同合集

西安市小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號(hào)碼：****買受人：姓名，性別，出生***年**月**日，住址，身份證號(hào)碼：****依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將拆遷補(bǔ)償所得房屋其村證房位于**市**區(qū)**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶的房屋以人民幣*萬*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金叁萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣。剩余房款*在合同簽訂后*日內(nèi)付清。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到村委會(huì)辦理登記變更手續(xù)及一切有關(guān)房屋買賣的變更手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將合同商定款項(xiàng)支付完當(dāng)天，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交給乙方，并辦理物業(yè)等相關(guān)變更手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》。六、違約責(zé)任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成均可以向本案房屋所在地人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂時(shí)到公證處辦理公證。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日見證人：*********年**月**日西安市小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX合同摘要此份合同由乙方（賣方）與甲方（買方）簽訂，就西安市小產(chǎn)權(quán)房屋銷售事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售物及數(shù)量1.1甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的西安市小產(chǎn)權(quán)房屋一套，具體地址為XXXX（摘要為：該房屋位于西安市XXXX區(qū)域）。第二條價(jià)格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（簡(jiǎn)寫：RMB）XXXX元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2乙方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，購(gòu)房款項(xiàng)將于合同簽訂日之后的五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條房產(chǎn)證及過戶手續(xù)3.1乙方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理相關(guān)房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.2甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋狀況及權(quán)益保障4.1乙方保證房屋的所有權(quán)是合法的、無爭(zhēng)議的，并且不存在債權(quán)、抵押或限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方無法享有合同約定的權(quán)益，則乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決方式6.1若發(fā)生以下情況，各方可解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任：a)乙方無法獲得房產(chǎn)證；b)乙方的房屋所有權(quán)存在爭(zhēng)議；c)其他使合同無法履行的情況。6.2各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)法院裁決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的正本共2份，甲方與乙方各持1份，具有