2024個(gè)人民間抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024個(gè)人民間抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.開(kāi)戶(hù)銀行：_______________6.賬號(hào)：__________________1.名稱(chēng)：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.開(kāi)戶(hù)銀行：_______________6.賬號(hào)：__________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下，甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自2024年3月20日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計(jì)算。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為甲方按月等額本息還款。4.2甲方應(yīng)于每月__日前將應(yīng)還本息支付至乙方指定的賬戶(hù)。第五條抵押物5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利證書(shū)交付乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的期限、金額、方式償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的__%。6.2乙方未按本合同約定的期限、方式支付借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付借款金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。7.2本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明2.借款申請(qǐng)書(shū)3.借款合同4.還款計(jì)劃表5.抵押物權(quán)屬證明6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.借款合同履行證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或未經(jīng)合法授權(quán)3.乙方未按約定的期限、方式支付借款4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)6.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民間抵押借款合同：指自然人之間、法人之間、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行的抵押借款活動(dòng)所簽訂的合同。2.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.抵押登記：指抵押權(quán)人將其對(duì)抵押物的抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，以便對(duì)抗第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定的期限、金額、方式償還借款解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金，向甲方追償。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或未經(jīng)合法授權(quán)解決辦法：要求甲方提供有效的權(quán)屬證明，或者更換合格的抵押物。3.問(wèn)題：乙方未按約定的期限、方式支付借款解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金，向乙方追償。4.問(wèn)題：甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)解決辦法：催促甲方盡快辦理抵押物登記手續(xù)，或者由乙方協(xié)助辦理。5.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物解決辦法：立即制止甲方的行為，要求甲方恢復(fù)原狀，或者按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景