中央空調(diào)維保方案及收費標(biāo)準(zhǔn)

中央空調(diào)維保方案及收費標(biāo)準(zhǔn)噪音較大，空氣流量不足，溫度不穩(wěn)定等現(xiàn)象檢查空調(diào)系統(tǒng)壓力是否正常，銅管管路是否有漏點，室內(nèi)機、室外機是否能夠正常運轉(zhuǎn)，風(fēng)道長度、出風(fēng)口、回風(fēng)口是否需要清洗或更新，冷凝排水管路是否老化或有漏水點，室外機主要部件是否破損，電氣部分是否滿足要求，通訊是否良好，調(diào)試運行后空調(diào)制冷(制熱)效果是否良好，噪音是否減小，空氣流量是否達標(biāo)，溫度是否穩(wěn)定檢查依據(jù)包括但不限于元器件老化、連接松動、絕緣不良等因素，通檢標(biāo)準(zhǔn)為空調(diào)能夠正常制冷(制熱),制冷(制熱)效果良好，噪音減小，空氣流量達標(biāo)，溫度穩(wěn)定三、例行保養(yǎng)的具體內(nèi)容1、清洗室內(nèi)機、室外機蒸發(fā)器、冷凝器翅片；2、清洗空調(diào)風(fēng)道及出風(fēng)口、回風(fēng)口；3、清洗空調(diào)冷凝排水管路；4、檢查空調(diào)系統(tǒng)壓力，銅管管路是否有漏點；5、檢查空調(diào)電氣部分，清洗線路，檢查連接是否松動；7、檢查空調(diào)室外機基礎(chǔ)牢固情況，排查老化部件并及時8、檢查空調(diào)控制器的狀態(tài)，確認是否需要更換；9、檢查空調(diào)系統(tǒng)的制冷(制熱)效果，噪音及空氣流量是否達標(biāo)。四、維護保養(yǎng)后需要整理提交的表格1、空調(diào)系統(tǒng)檢查記錄表；2、空調(diào)系統(tǒng)維修報告；3、空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表；4、空調(diào)系統(tǒng)費用清單。五、檢查、維保費用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體項目情況進行預(yù)算，主要包括人工費、材料費、設(shè)備費等。六、針對本項目費用預(yù)算具體費用預(yù)算請參照報價單。短時間內(nèi)，空調(diào)可能因為缺氟而不能正常制冷或制熱。為了解決這個問題，需要檢查內(nèi)外機的接線排、電源連接線、插座、連機線是否連接牢靠，是否有松動。同時，還需要檢查電線是否老化，是否有破皮皺裂現(xiàn)象。絕緣電阻也必須良好，要檢測絕緣電阻是否在3兆歐以上。此外，需要用壓力表測量空調(diào)器的運轉(zhuǎn)壓力，檢測系統(tǒng)內(nèi)是否缺少制冷劑或制冷劑過量。最后，用肥皂水或檢測儀對所有接口處包括喇叭口處的連接進行檢漏，檢漏時間不得少于3分鐘。除了缺氟，空調(diào)還可能因為臟堵而導(dǎo)致漏水。為了解決這個問題，需要檢查內(nèi)外機的各部件運轉(zhuǎn)情況，觀察有無異常噪音的地方。同時，需要檢查過濾網(wǎng)和空氣濾清器是否清潔無灰塵、臟堵。對室內(nèi)機進行排水，觀察水管排水是否順暢。最后，用溫度表檢測進出風(fēng)的溫差是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。除了以上兩個問題，空調(diào)還可能不定時出現(xiàn)異常噪音。為了解決這個問題，需要檢查空調(diào)運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，是否有異常噪音。同時，需要檢查各配合處、螺釘固定處是否有松動共振現(xiàn)為了保持空調(diào)的正常運轉(zhuǎn)，需要進行例行保養(yǎng)。具體內(nèi)容包括清洗過濾網(wǎng)、檢查空調(diào)連機管是否漏氟，聽覺判定是否有噪音超標(biāo)和異常音等。保養(yǎng)時，需要檢查接插件是否無脫落和接觸不良，螺母是否有松動、裂和滑絲現(xiàn)象。保養(yǎng)周期為6個方案書為了保障用戶的利益，規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)的檢查檢修過程，確保維護保養(yǎng)達到效果，購買XXX空調(diào)產(chǎn)品的用戶可以享受我公司提供的專業(yè)空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)。我們安排專業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)檢查師傅對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、維護和保養(yǎng)，并對維保過程的關(guān)鍵點進行重點記錄，形成以下資料：1.空調(diào)室內(nèi)機、室外機設(shè)備及空調(diào)系統(tǒng)劃分記錄表2.空調(diào)工程銅管管路及系統(tǒng)壓力檢查記錄表3.空調(diào)工程室內(nèi)機檢查記錄表4.空調(diào)工程風(fēng)道檢查記錄表5.空調(diào)冷凝排水管路檢查記錄表6.空調(diào)系統(tǒng)電氣部分檢查記錄表7.空調(diào)室外機檢查記錄表8.空調(diào)系統(tǒng)開機調(diào)試運行記錄表檢查維保費用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)我們提供基本方案及收費標(biāo)準(zhǔn)，包括維保一、維保二和維 保三?？蛻艨梢愿鶕?jù)使用年限和維保范圍選擇適合自己的方案。此外，我們還提供組合方案，根據(jù)不同的項目分類和部件保修情況，進行收費標(biāo)準(zhǔn)的浮動。要求工程項目主機或者末端必須是采用我公司的產(chǎn)品，并且安裝工程經(jīng)過售后經(jīng)理審核無明顯缺陷，安裝維保方案書可以為用戶提供更好的服務(wù)。為了確保整個維保過程的規(guī)范和效果，我們需要整理提交上述表格，以備后續(xù)參考。在維保過程中，我們建議每6個月對空調(diào)進行5項檢修，保養(yǎng)時間不得低于1小時。我們的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是在基本標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上浮動30%執(zhí)行，計算基數(shù)按照工程合同中安裝材料費計算。同時，我們根據(jù)使用年限和部分設(shè)備維保情況進行調(diào)整，其中只對安裝工程進行維保。以上三項維?？梢赃M行任意兩項組合，維保服務(wù)收費按照各自標(biāo)準(zhǔn)單獨計算后相加作為整個合同收費標(biāo)準(zhǔn)。部分設(shè)備維保作為特殊項目，以上收費標(biāo)準(zhǔn)作為參考標(biāo)準(zhǔn)，最終收費標(biāo)準(zhǔn)必須報安裝公司，經(jīng)過審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。對于多年一次性維保調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，客戶可以一次性簽署多年維保合同并同意一次性付款。而對于部分服務(wù)維保調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)和付款條件調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，客戶不需要維保服務(wù)只需維修服務(wù)或同意一次性付款，維保收費標(biāo)準(zhǔn)按照各年度標(biāo)準(zhǔn)中的最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)將維保二、三基本標(biāo)準(zhǔn)費率降低0.5%執(zhí)行；維保一服務(wù)中不能進行此類調(diào)整。同時，維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按照基本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行空調(diào)設(shè)備檢修維護保養(yǎng)方案書。對于提前簽約付款調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，客戶要求分批次付款或在設(shè)備驗收前簽訂維保合同并一次性付款，維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按照基本標(biāo)準(zhǔn)上浮5%執(zhí)行。在保修期內(nèi)向用戶贈送2次專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)，維保服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)在基本標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)下浮10%執(zhí)行。最后，我們還提供個性化方案及收費標(biāo)準(zhǔn)，其中清點項目中設(shè)備明細(包括主機、室內(nèi)機、安裝主材),按照設(shè)備供價計算設(shè)備價值，估算安裝工程量(參照建筑面積、樓層高度、空調(diào)布置特點、新風(fēng)需求等),法確認項目維保服務(wù)的收費基數(shù)計算流程。各地大型項目(