2024年門面租賃合同（5篇）

第4頁共4頁2024年門面租賃合同出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方將座落于縣城_____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。第二條租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣____元整（￥____元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為____年____月____日。第二期：租金為_____，付款時間為____年____月____日。第三期：租金為_____，付款時間為____年____月____日。第四期：租金為_____，付款時間為____年____月____日。第五期：租金為_____，付款時間為____年____月____日。第六期：租金為_____，付款時間為____年____月____日。（或乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日2024年門面租賃合同（2）出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份委托代理人：_____法定代表人：_____簽訂日期：2024年門面租賃合同（3）【合同標題】2024年門面租賃合同【當事方】出租人（以下簡稱“甲方”）：(出租人名稱)：(出租人地址)：承租人（以下簡稱“乙方”）：(承租人名稱)：(承租人地址)：【背景】甲方是門面房產(chǎn)的合法所有人，乙方希望租賃該門面房產(chǎn)作為其經(jīng)營場所?！竞贤瑮l款】1.租賃物件：本合同所指的門面房產(chǎn)位于(門面房產(chǎn)地址)，包括房屋結構、設施和配套設備等。房屋面積約為(門面房產(chǎn)面積)平方米。2.租賃期限：本合同的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，甲方將不再續(xù)租。3.租金及支付方式：3.1.乙方同意按照每月（或每季度、每年等）支付租金，租金金額為（租金金額）元人民幣。租金包含門面房產(chǎn)的使用權，但不包括水、電、燃氣等公共設備的費用。3.2.乙方應于每月（或每季度、每年等）的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金：4.1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付租金押金，金額為（押金金額）元人民幣。4.2.在租賃期滿、合同履行完畢后，甲方將無息地將租金押金返還給乙方。5.使用權及限制：5.1.乙方在租賃期間擁有門面房產(chǎn)的使用權，并應按照正常使用的標準對門面房產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)。5.2.乙方不得將門面房產(chǎn)的使用權出租、轉讓或交由他人使用，否則甲方有權解除合同并要求賠償。5.3.乙方不得在門面房產(chǎn)內(nèi)從事違法、損害他人利益的活動。6.維修及損壞：6.1.甲方負責門面房產(chǎn)的基本維修和日常保養(yǎng)，乙方應為乙方個人原因或日常使用造成的損壞承擔維修費用。6.2.如因不可抗力或非乙方個人原因導致的損壞，甲方應負責修繕費用。7.違約責任：7.1.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的5%計算。7.2.如乙方違反本合同的使用權及限制條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.合同終止：8.1.合同期滿后，乙方須按照約定時間將門面房產(chǎn)歸還給甲方。8.2.若乙方提前解除本合同，應提前（提前解除時間）向甲方書面通知，并支付違約金，違約金金額為剩余租金的50%。9.其他事項：9.1.本合同的任何修改、補充均應以書面形式達成，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。【簽署】甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面租賃合同（4）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：1、甲方出租給乙方的門面位于，面積為：_____;2、本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租金為元/年，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃，應提前一月告知甲方;3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;4.經(jīng)營期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;5、甲方負責為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時交納各種費用;6、乙方在裝修經(jīng)營期間，不的隨意破壞房屋結構;7.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴;本合同一式倆份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租賃合同（5）門面租賃合同甲方(出租方):姓名/公司名:_____________地址:_________________聯(lián)系電話:______________乙方(承租方):姓名/公司名:_____________地址:_________________聯(lián)系電話:______________鑒于甲方是門面的合法所有人，愿意將其門面出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將位于_____________的門面出租給乙方使用。門面的詳細位置和面積如下：地址:_______________面積:_______________1.2乙方承諾將門面用于___________________的經(jīng)營活動，其中包括但不限于______________。1.3乙方禁止將門面用于違法、違規(guī)活動，禁止