2024年養(yǎng)魚池租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)魚池租賃合同甲方（發(fā)包方）：身份證號碼：現住址：乙方（承包方）身份證號碼：現住址：為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條甲方將位于_____魚塘共計____畝交給乙方承包并養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋_____間及場地交給乙方經營農家樂（注：農家樂為餐飲服務行業(yè)），魚池承包用地租賃合同。第二條乙方在魚塘和農家樂所有經營收益純利的____%歸甲方所有。第三條承包期限為____年，以后每年____元/年。即從____年____月____日至____年____月____日止。第四條在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。第五條魚塘用途1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條在承包期內，乙方在塘基建設建筑物，期滿后應拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知____日內必須交出魚塘。乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償，《魚池承包用地租賃合同》。第八條乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。第十條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;2.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;3.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）達____天的;4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。第十一條合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權第九條。第十二條風險責任：1、農家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續(xù)。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用（包括安全事故、金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在____天內交納承包押金給甲方，即押金金額為____萬元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方（按當時銀行利息%）。第十四條違約責任：1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3.若拖欠承包款（包括部分拖欠）達____天，甲方有權解除合同。4.沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。第十五條糾紛的處理辦法：___________________________。第十六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法人代表：_____法人代表：_________年____月____日2024年養(yǎng)魚池租賃合同（二）養(yǎng)魚池租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯系地址：【出租方聯系地址】聯系電話：【出租方聯系電話】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯系地址：【承租方聯系地址】聯系電話：【承租方聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就甲方出租養(yǎng)魚池的事宜達成如下租賃合同：第一條租賃物品1.1甲方同意出租給乙方一座養(yǎng)魚池，具體位置為：【養(yǎng)魚池具體位置】。1.2養(yǎng)魚池的詳細參數如下：【養(yǎng)魚池規(guī)格、大小、形狀、水深等詳細參數描述】。第二條租金及支付方式2.1租金總額為【租金總額】，租金支付方式為【支付方式】。2.2乙方應在租賃期限開始前【支付方式】向甲方支付【租金總額】。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有權向乙方收取【逾期費用金額】。2.4若乙方未按時支付租金超過【逾期天數】天，甲方有權解除本合同，并有權保留【已支付租金金額】作為違約金。第三條使用要求及注意事項3.1乙方承諾將按照甲方提供的使用說明和注意事項正確使用養(yǎng)魚池，并負責維護和保養(yǎng)，保證養(yǎng)魚池的正常使用。3.2乙方應使用合適的飼料，并按照甲方建議的喂養(yǎng)次數和喂養(yǎng)量進行魚類的喂養(yǎng)，保證魚類的健康成長。3.3乙方不得擅自將養(yǎng)魚池轉借、轉租給第三方，不得改變養(yǎng)魚池的結構或造成任何損壞。3.4乙方應妥善保管養(yǎng)魚池的配件和附屬設備，不得私自拆卸或遺失。第四條損壞與維修4.1若養(yǎng)魚池在租賃期間出現非人為損壞，甲方將負責修復，并承擔修復費用。4.2若養(yǎng)魚池在租賃期間因乙方的使用不當或人為損壞，乙方應承擔相關修復費用。第五條租賃期限5.1本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2在租賃期限屆滿前，乙方須提前【提前通知天數】天書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租。第六條合同解除6.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后，如未在【通知期限】內改正，則對方有權解除本合同。6.2本合同解除后，乙方應及時將養(yǎng)魚池歸還給甲方，并清空養(yǎng)魚池中的魚類及其他相關物品。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜