2024年農(nóng)村購房合同參考范本（2篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村購房合同參考范本賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)：買房：(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于。第三條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫。第四條付款方式。第五條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件承擔(dān)。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第八條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字)：住址：_____聯(lián)系電話：_____中間人(簽字)：住址：_____聯(lián)系電話：_____證明人(簽字)：住址：_____聯(lián)系電話：_____四鄰(簽字)：簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購房合同參考范本（二）甲方：（購房人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣房人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：丙方：（中介機(jī)構(gòu)）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方經(jīng)查詢，乙方擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成一致，共同簽訂本農(nóng)村購房合同，并遵守以下條款：第一條：乙方以自有房產(chǎn)出售給甲方，房產(chǎn)向甲方進(jìn)行過詳細(xì)的介紹和解釋；甲方已了解房產(chǎn)的基本情況，確認(rèn)自愿購買。第二條：房產(chǎn)價(jià)款為（大寫）人民幣（小寫）_______元整，由甲方按下列方式支付給乙方：1.甲方支付定金人民幣_(tái)______元，作為本次交易甲方的認(rèn)真購房意愿，并作為最終購房款的一部分；2.甲方在_______年_______月_______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款給乙方。第三條：乙方在收到甲方的全部房產(chǎn)價(jià)款后，在三個(gè)工作日內(nèi)將完整房屋權(quán)證過戶給甲方，并由丙方提供相關(guān)的法律服務(wù)和過戶手續(xù)辦理。第四條：甲方在收到完整房屋權(quán)證后，向乙方領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙，甲方擁有正式入住的權(quán)利和使用權(quán)，并享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。第五條：甲方在使用房產(chǎn)過程中，要按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，自行繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，甲方享有租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承等權(quán)利。第六條：在本合同簽署后，若甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在法律爭議或糾紛，可向丙方提請(qǐng)仲裁或訴訟，丙方將提供必要的法律援助和協(xié)助。第七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方收到完整房屋權(quán)證之日止。第八條：本合同的修改、補(bǔ)充以及終止，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式生效。第九條：如因甲方違反合同條款而導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛的，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任，并解除本合同。第十條：甲方未按約定支付房產(chǎn)價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為每日應(yīng)支付金額的0.2%。第十一條：本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日