2024年單位租房協(xié)議（三篇）

第5頁共5頁2024年單位租房協(xié)議出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）;所有權屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議（二）甲方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____手機號：_____乙方：_____身份證號碼：_____工作單位：_____手機號：_____一、甲方將沈陽市渾南新區(qū)鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金元。自____年____月____日起至2____年____月____日止，租期個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于____年____月____日前支付。二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。四、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用，采暖費用由甲方負責。電表指數(shù)，水表指數(shù)0153（按1.9元/噸），乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。乙方負責月的有線費用（按12元/月）。五、室內(nèi)配有下列物品：1、家電類：1）太陽能熱水器（作價3000元）；2）油煙機（作價400元）；3）電視機（作價400元）；4）洗衣機（作價350元）；5）電話機（作價70元）；6）電冰箱（作價400元）；7）空調(diào)兩臺（作價3000元）。2、家具裝飾類：1.2米寬床（作價500元）；書柜（作價500元）；晾衣架（作價140元）；椅子1把（作價45元）；燈具（作價1000元）；陽臺裝飾材料（400元）煤氣罐（作價40元）等物品。六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失。八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前____日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）（手印）（手?。___年____月____日2024年單位租房協(xié)議（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出租給乙方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），戶型為（具體戶型），房屋加裝電梯、暖氣、空調(diào)等設施。第二條租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金人民幣（具體金額）。2.乙方每月應在（具體日期）之前，將租金支付給甲方。3.租金支付方式為（具體支付方式），如雙方另有約定，以雙方約定為準。第三條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起，至（具體日期）止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負責房屋的結構和管道系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)。2.乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。3.若因乙方原因導致房屋內(nèi)部設施損壞，乙方應承擔維修費用。第五條房屋使用及限制1.房屋僅供乙方自用，不得將房屋出租、轉租、轉借、擅自改裝或用于非法用途。2.房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。3.房屋內(nèi)禁止從事違法、違規(guī)活動。第六條違約責任1.如果甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金的（具體百分比）。2.如果乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金的（具體百分比）。第七條保密條款1.甲方和乙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、商業(yè)利益等保密，不得向第三方透露。2.出現(xiàn)違反保密約定的情況，違約方應向守約方支付違約金，違約金為雙方約定金額的（具體百分比）。第八條其他約定1.本協(xié)議的附件包括：（具體附件）。2.本協(xié)議的修改、補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。