2024年門面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方：_____乙方：_____經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____（門牌）市區(qū)路____號）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣____元，每年____月____日以前繳納。2.房租在每年____月____日上交甲方，托欠時(shí)不的超過____天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的____%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式____份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自____方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日起____年____月____日2024年門面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）門面租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________電話：____________________鑒于甲方擁有位于______________（詳細(xì)地址）的門面商鋪房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于______________的門面商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪?zhàn)鳛樽约旱慕?jīng)營場所。第二條租賃期限本合同租賃期限為___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方在租賃期滿前應(yīng)進(jìn)行續(xù)租或解除合同的協(xié)商，雙方一致同意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ⒆⒚魇欠窀淖冏赓U條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每月按月支付，租金為人民幣______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)于每月的______號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)賬戶信息。第四條使用權(quán)及條件1.在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有完整的使用權(quán)，乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事非法活動。2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需要將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行合作經(jīng)營等，需事先取得甲方書面同意。4.乙方不得將租賃物用于非商業(yè)用途，如需變更使用用途，需事先書面通知甲方并得到甲方同意。第五條維護(hù)與維修責(zé)任1.由于甲方原因（如房屋老化、設(shè)施故障等），導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。2.由于乙方原因（如不當(dāng)使用、人為損壞等），導(dǎo)致租賃物損壞或者設(shè)施故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е聡?yán)重?fù)p壞或毀壞租賃物無法恢復(fù)使用的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金，并按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或者用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，并恢復(fù)原狀。3.乙方轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金和相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條合同解除與終止1.在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方是否繼續(xù)履行合同，若乙方在租賃期滿前未提出書面通知，視為繼續(xù)履行合同。2.在租賃期限屆滿后，合同繼續(xù)有效，每月自動續(xù)租，雙方均可隨時(shí)書面通知對方解除合同。3.本合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并清理、維修租賃物，恢復(fù)原狀。第八條爭議解決本合同的爭議解決方式如下：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本合同簽訂后，附件一起具有合同效力，附件的內(nèi)容與