2024年商品房產(chǎn)購銷合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）商品房購銷合同合同編號：2024-XXXXX甲方（買方）：_________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（賣方）：________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.乙方承諾向甲方出售位于_____________________的商品房，具體房屋情況如下：（1）樓棟：______________________（2）樓層：______________________（3）房號：______________________（4）建筑面積：______________平方米（5）套內(nèi)建筑面積：____________平方米（6）用途：住宅（7）產(chǎn)權(quán)狀況：商品房2.房屋的使用權(quán)歸乙方所有，并且乙方保證房屋不會產(chǎn)生任何糾紛和法律問題。二、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期：本合同簽署之日起______天內(nèi)。2.交付方式：乙方應(yīng)保證在房屋交付日期前完成房屋的裝修和竣工，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收證明書》。三、房屋權(quán)屬和權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬：乙方承諾房屋的所有權(quán)狀況合法，無任何糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，保證房屋的所有權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書：房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在交易款全部支付完畢后，由乙方向甲方交付。3.權(quán)益保障：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。四、房屋價款和付款方式1.房屋成交總價款：______________元（大寫：_________________）。2.付款方式：（1）甲方在本合同簽署之日起支付預(yù)付款__________元（大寫：_________）；（2）剩余房款甲方可選擇按揭貸款或一次性付清。3.按揭貸款：如甲方選擇按揭貸款方式支付剩余房款，甲方應(yīng)在乙方提供的期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款支付給乙方。五、合同終止和違約責(zé)任1.合同終止：（1）甲方在房屋交付前，提前三十日通知乙方終止合同，甲方支付給乙方已支付的全部房款和違約金，合同終止。（2）乙方在房屋交付前，提前三十日通知甲方終止合同，乙方應(yīng)支付給甲方已支付的全部房款和違約金，合同終止。2.違約責(zé)任：（1）一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為尚未支付房款總額的5%。（2）一方惡意違約，在支付違約金的基礎(chǔ)上，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于已支付房款總額的10%作為賠償金。六、爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.本合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。2.