車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：車庫面積：__________平方米車庫編號：__________車庫使用權(quán)期限：__________年鑒于乙方愿意受讓該車庫，甲方愿意將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該車庫的全部使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓該車庫。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理該車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將該車庫的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，及時辦理該車庫的使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該車庫不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且該車庫的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理該車庫的使用手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫的用途，不得損害該車庫的結(jié)構(gòu)和安全。4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)該車庫的安全和衛(wèi)生，按照相關(guān)規(guī)定使用和保養(yǎng)車庫。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2如因甲方原因?qū)е略撥噹斓氖褂脵?quán)、收益權(quán)和處置權(quán)不能依法轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的20%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件2.車庫轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.車庫使用手續(xù)辦理資料4.車庫結(jié)構(gòu)和安全檢測報告5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法辦理使用手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未保證車庫權(quán)利無糾紛，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方擅自改變車庫用途，損害車庫結(jié)構(gòu)和安全。5.雙方未共同維護(hù)車庫安全衛(wèi)生，違反相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.車庫轉(zhuǎn)讓：指甲方將車庫的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.車庫使用權(quán)期限：指車庫使用權(quán)有效期限，自合同生效之日起計算。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的百分比。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：聯(lián)系相關(guān)部門，了解辦理進(jìn)度，催促加快手續(xù)辦理。2.車庫權(quán)利糾紛：聘請專業(yè)律師，依法解決權(quán)利糾紛。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：書面催告，協(xié)商確定新的支付期限。4.車庫用途改變：按合同約定，雙方共同協(xié)商恢復(fù)車庫原用途。5.車庫安全衛(wèi)生問題：制定車庫維護(hù)計劃，分工負(fù)責(zé)，定期檢查和維護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意轉(zhuǎn)讓車庫給乙方。2.乙方愿意受讓甲方車庫，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙