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酒店月租房合同模板合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的酒店房間位于__________(地址),房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________(描述),房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方承租的酒店房間號(hào)為_(kāi)_________,房型為_(kāi)_________,乙方租賃的房間建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號(hào)信息為:__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),用于乙方向甲方保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.房屋租賃合同解除協(xié)議4.房屋租賃合同變更協(xié)議5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設(shè)施損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定時(shí)間交付租賃房屋交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)提前解除或變更合同未書(shū)面協(xié)議2.乙方違約行為:未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施,造成損壞提前解除或變更合同未書(shū)面協(xié)議3.違約行為認(rèn)定:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的,另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金:指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋,逾期交付的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題:乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付租金,逾期未付的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法:損壞原因明確責(zé)任方后,責(zé)任方按照市價(jià)賠償。4.問(wèn)題:提前解除或變更合同

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