杭州影視制作中心租賃合同

杭州影視制作中心租賃合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為一家專業(yè)的影視制作機構(gòu)，乙方愿意租賃甲方的影視制作設(shè)備及場地進(jìn)行影視作品的制作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)備及場地1.1乙方租賃甲方的影視制作設(shè)備包括但不限于攝像機、燈光、音響、剪輯設(shè)備等（詳見附件一）。1.2乙方租賃甲方的影視制作場地，位于____________________，面積為____________________平方米（詳見附件二）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定續(xù)租或退租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的形式，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。4.3租賃期滿，本合同自行終止。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：影視制作設(shè)備清單附件二：影視制作場地示意圖一、附件列表：1.影視制作設(shè)備清單2.影視制作場地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃設(shè)備及場地。未按約定時間提供租賃設(shè)備及場地。提供的租賃設(shè)備及場地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金。未按約定方式支付租金。提前解除或終止合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方（出租方）將物品提供給另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備或場地不符合約定：解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以維修或更換。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。3.提前解除或終止合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。