舊房翻新裝修合同協(xié)議書

舊房翻新裝修合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當事人：一、工程概述1.1本工程為_______（房屋地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行整體翻新裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.3裝修工程按照雙方確認的設計方案和施工圖紙進行。二、工程價款2.1雙方確認，本工程的總裝修費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方按照合同約定的付款方式向甲方支付。2.2甲方按照工程進度，向乙方支付約定的工程進度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付預付款人民幣_______元；（2）工程進度達到_______%時，支付進度款人民幣_______元；（3）工程驗收合格后，支付剩余款項人民幣_______元。2.3乙方應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程期限3.1本工程的工期為_______天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方若因特殊情況無法按期完成工程，應提前_______天向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3乙方逾期交付工程的，應按照逾期交付部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照雙方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方承諾，本工程的質(zhì)量保證期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方提前解除或終止合同的，乙方應按照甲方要求立即停止施工，甲方應按照實際施工進度支付相應的工程價款。5.2因不可抗力導致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日起_______年止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日起失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方裝修公司資質(zhì)證書復印件3.設計方案和施工圖紙4.工程進度表5.付款憑證6.工程驗收報告7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期交付工程：未經(jīng)甲方同意，乙方未能在約定的工期截止日期前完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程未能達到雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。3.乙方未保密甲方商業(yè)秘密：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密和機密信息。4.甲方未按約定支付工程款：甲方未能按照合同約定的付款方式及時支付工程進度款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人，本合同的一方當事人。2.乙方：指承擔房屋翻新裝修工程的施工方，本合同的一方當事人。3.工程價款：指乙方根據(jù)合同約定完成工程所需的全部費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.設計方案和施工圖紙：指雙方確認的關于房屋翻新裝修的具體設計方案和施工圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。3.甲方逾期支付工程款：甲方應及時支付工程進度款，以免影響工程進度。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應用場景：1.舊房翻新裝修：適用于需要對老舊房屋進行整體裝修的情況。2.房屋轉(zhuǎn)讓前的裝修：適用于房屋所有人在轉(zhuǎn)讓前需要對房屋進行裝修以提高價值的情況。3.租賃房屋的裝修：適用于房東對租賃房