全新車庫租賃合同模板范本

全新車庫租賃合同模板范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本信息1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前五天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應在收到乙方租金后五個工作日內出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫用于__________，不得從事法律法規(guī)禁止和甲方不允許的用途。4.2乙方不得擅自改變車庫的結構和設施，如需要改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第五條維修責任5.1甲方負責車庫的整體結構安全和設施的正常運行，確保車庫達到國家和地方規(guī)定的安全標準。5.2乙方負責日常使用中的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致車庫設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理車庫保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付車庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及資料3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方保險單副本5.租賃合同簽字版二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付車庫，或車庫不符合約定條件的，構成違約。2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，或未按約定用途使用車庫的，構成違約。3.任何一方違反本合同其他約定的，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并有權出租的一方。2.承租方：指租賃車庫并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，必要時可通過法律途徑解決。3.車庫使用性質變更：解決辦法：乙方應提前征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)，變更合同內容。4.設施損壞維修責任爭議：解決辦法：雙方按照合同約定承擔相應的維修責任，如約定不清，可協(xié)商解決或依法解決。5.保險理賠爭議：解決辦法：雙方應積極協(xié)助保險公司處理理賠事宜，如有爭議，可依法解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫用于停放車輛