2024廠房轉(zhuǎn)租租賃合同范本

2024廠房轉(zhuǎn)租租賃合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設施：__________。1.3甲方擁有廠房的合法所有權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。四、轉(zhuǎn)租范圍及用途4.1乙方承租廠房后，僅限于從事__________（具體用途）使用。4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修責任5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。六、保險6.1乙方應自行辦理廠房保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更或解除后，乙方應按照合同約定退還廠房，支付相應的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房結(jié)構(gòu)及設施清單

3.租賃合同

4.保險單復印件

5.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未能提供符合約定條件的廠房

未能按時維修或維修不達標

未經(jīng)乙方同意擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)2.乙方違約行為：

未按時支付租金

未按約定用途使用廠房

擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方

未辦理廠房保險或保險無效三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有廠房合法所有權(quán)并將廠房出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方支付給轉(zhuǎn)租方的廠房使用費用。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實際條件與合同描述不符：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.甲方未能按時維修廠房：

解決辦法：甲方應在約定時間內(nèi)完成維修，否則應支付違約金。3.乙方未按時支付租金：

解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定用途使用廠房：

解決辦法：乙方應立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同。5.廠房保險無效或未辦理：

解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理廠房保險，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁