個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同合集

個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：********身份證號：********承租人(以下簡稱乙方)：********身份證號：********當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)租合同：第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為***市號店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。其次條轉(zhuǎn)租期限****年****月****日起至****年****月****日止，計(jì)****年。第三條每月租金人民幣**元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方懇求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用；或存放危急物品影響公共平安。4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。第五條其他特約事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽字：*******乙方簽字：******************年****月****日個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同摘要：本合同為個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同，甲方為出租方，乙方為承租方，約定以下條款，并確保雙方權(quán)益。合同內(nèi)容：第一條：合同目的1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的個人便利店商鋪出租給乙方使用。第二條：租期2.1本租賃合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.2若需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在合同到期前[提前天數(shù)]提出續(xù)租意愿，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2租金應(yīng)在每月[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。第四條：物業(yè)管理費(fèi)4.1乙方同意承擔(dān)商鋪對應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為[物業(yè)管理費(fèi)金額]，支付方式為[支付方式]。4.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與租金一并支付至甲方指定的賬戶。第五條：保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付相當(dāng)于一個月租金金額的保證金，金額為[保證金金額]。5.2在合同期滿且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條：使用權(quán)及權(quán)限6.1在租期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪，嚴(yán)禁將商鋪轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。6.2甲方應(yīng)確保商鋪的正常使用，并負(fù)責(zé)必要的維修與保養(yǎng)。第七條：違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：解除合同8.1任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]提出書面通知，并應(yīng)支付相應(yīng)賠償。第九條：爭議解決9.1雙方就本合同的解釋和執(zhí)行如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/司法管轄機(jī)構(gòu)]根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行裁決。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________日期：____________________個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)個人便利店商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：甲方（出租方）：（個人姓名）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（個人姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商鋪所在地址）的個人便利店商鋪，并愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃物業(yè)：商鋪（具體名稱或號碼）1.2商鋪面積：（具體面積）1.3商鋪用途：設(shè)立個人便利店經(jīng)營1.4租賃期限：起始日期至結(jié)束日期（具體日期）1.5租金及支付方式：每月租金為（具體金額），乙方于每月（具體日期）前支付給甲方。第二條租賃物業(yè)的使用2.1乙方只能在商鋪內(nèi)經(jīng)營個人便利店業(yè)務(wù)，不得將商鋪用于其他非法、違規(guī)或與約定用途不符的經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)改裝商鋪內(nèi)的設(shè)施，但須事先獲得甲方書面同意。2.3乙方保證遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)使用、環(huán)境衛(wèi)生和消防安全等相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、維護(hù)和修復(fù)費(fèi)用。第三條租賃違約責(zé)任3.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，包括但不限于對商鋪內(nèi)設(shè)施進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的改動、未按時(shí)支付租金等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若乙方違約導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行賠償。第四條合同解除與終止4.1在租賃期滿前，雙方達(dá)成一致，可提前終止合同。4.2甲方或乙方都有權(quán)解除合同，但需提前（具體期限）書面通知對方。第五條爭議解決5.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合