建筑規(guī)劃與概念設(shè)計合作協(xié)議

建筑規(guī)劃與概念設(shè)計合作協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（設(shè)計方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方有意委托乙方進行建筑規(guī)劃與概念設(shè)計工作，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就建筑規(guī)劃與概念設(shè)計合作事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________第二條合作內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，負責(zé)項目的建筑規(guī)劃與概念設(shè)計工作。2.2設(shè)計范圍包括：項目總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織、景觀設(shè)計等。2.3乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)提交設(shè)計成果，包括圖紙、文本、模型等。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2設(shè)計工作應(yīng)在______年______月______日前完成。第四條報酬及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計費共計人民幣（大寫）：____________________元整。4.2設(shè)計費支付方式：4.2.1本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計費的30%作為預(yù)付款；4.2.2設(shè)計成果提交并經(jīng)甲方確認后，甲方支付乙方設(shè)計費的30%；4.2.3設(shè)計成果通過相關(guān)部門審批后，甲方支付乙方設(shè)計費的40%。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供項目所需的資料，包括用地紅線、規(guī)劃要求、設(shè)計任務(wù)書等；5.1.2對乙方提交的設(shè)計成果進行審核，提出修改意見；5.1.3按照約定支付設(shè)計費。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照甲方提供的項目資料和設(shè)計任務(wù)書進行設(shè)計；5.2.2在約定的時間內(nèi)提交設(shè)計成果，并保證設(shè)計質(zhì)量；5.2.3配合甲方進行設(shè)計修改，直至滿足甲方要求。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表1.項目資料：包括用地紅線、規(guī)劃要求、設(shè)計任務(wù)書等。2.設(shè)計成果：包括圖紙、文本、模型等。3.補充協(xié)議：如雙方在合作過程中有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。二、違約行為及認定1.甲方違約行為：（1）未按約定時間提供項目資料；（2）未按約定支付設(shè)計費；（3）無正當(dāng)理由拒絕接收設(shè)計成果。2.乙方違約行為：（1）未按約定時間提交設(shè)計成果；（2）設(shè)計成果不符合甲方要求；（3）無正當(dāng)理由拒絕進行設(shè)計修改。3.違約行為的認定：當(dāng)一方出現(xiàn)上述違約行為時，視為該方違約。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。三、法律名詞及解釋1.委托方：指甲方，即委托乙方進行設(shè)計的一方。2.設(shè)計方：指乙方，即接受甲方委托進行設(shè)計的一方。3.設(shè)計費：指乙方根據(jù)本協(xié)議完成設(shè)計工作所應(yīng)得的報酬。4.補充協(xié)議：指在合作過程中，雙方就未盡事宜簽訂的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、相關(guān)問題及解決辦法1.設(shè)計成果不符合甲方要求：雙方應(yīng)友好協(xié)商，乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行修改，直至滿足甲方要求。2.設(shè)計周期延長：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商確定新的設(shè)計周期，并簽訂補充協(xié)議。3.設(shè)計費支付延遲：甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)計費，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。4.項目資料不完整：甲方應(yīng)及時提供完整的項目資料，如因特殊情況無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。五、適用場景1.建筑規(guī)劃與概念設(shè)計項目合作；2.城市規(guī)劃與設(shè)計項目合作；3.園林景觀設(shè)計項目合作；4.室內(nèi)設(shè)計項目合作；5.其他涉及設(shè)計服務(wù)的項目合作。一、特殊應(yīng)用場合及增加的條款1.政府投資項目：增加條款：政府審批與政策遵循具體內(nèi)容：明確乙方需遵循所有政府相關(guān)規(guī)定和審批流程，包括但不限于環(huán)境影響評估、文化遺產(chǎn)保護等。2.國際合作項目：增加條款：國際標(biāo)準與規(guī)范具體內(nèi)容：規(guī)定設(shè)計應(yīng)遵循的國際標(biāo)準和規(guī)范，以及解決跨國法律和標(biāo)準差異的方法。3.緊急設(shè)計需求（如災(zāi)后重建）：增加條款：緊急響應(yīng)時間與靈活性具體內(nèi)容：設(shè)定更短的設(shè)計周期和響應(yīng)時間，以及雙方在緊急情況下的溝通和決策機制。4.高科技或特殊領(lǐng)域項目（如數(shù)據(jù)中心、實驗室）：增加條款：專業(yè)知識和資質(zhì)要求具體內(nèi)容：要求乙方具備特定領(lǐng)域的專業(yè)知識和資質(zhì)，以及定期更新相關(guān)技術(shù)和資質(zhì)的義務(wù)。5.文化遺產(chǎn)保護項目：增加條款：文化遺產(chǎn)保護責(zé)任具體內(nèi)容：強調(diào)乙方在設(shè)計中保護文化遺產(chǎn)的責(zé)任，包括進行詳細的歷史研究和采用適當(dāng)?shù)谋Ｗo技術(shù)。二、第三方介入時的條款第三方條款：具體內(nèi)容：明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利，包括第三方對設(shè)計成果的審核權(quán)、建議權(quán)以及可能的影響設(shè)計決策的權(quán)限。三、甲方主導(dǎo)時的條款甲方主動性條款：具體內(nèi)容：增加甲方對設(shè)計過程的控制權(quán)，如定期審查會議、對設(shè)計方向的最終決定權(quán)等。四、乙方主導(dǎo)時的條款乙方主動性條款：具體內(nèi)容：增加乙方在設(shè)計創(chuàng)新和技術(shù)選擇上的自主權(quán)，同時明確乙方在關(guān)鍵設(shè)計決策上的責(zé)任。五、特殊應(yīng)用場景下的特殊條款及注意事項環(huán)境敏感性項目：特殊條款：環(huán)境影響評估注意事項：乙方需進行詳細的環(huán)境影響評估，并采取措施減輕對環(huán)境的影響。六、詳細的附件列表1.項目詳細資料和背景研究2.設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計要求3.政府相關(guān)審批文件和規(guī)定4.國際標(biāo)準與規(guī)范文檔5.緊急響應(yīng)計劃和流程6.高科技或特殊領(lǐng)域的技術(shù)規(guī)范7.文化遺產(chǎn)保護的相關(guān)文件和指南七、法律名詞及名詞解釋1.委托方（甲方）：合同中負責(zé)委托設(shè)計任務(wù)的主體。2.設(shè)計方（乙方）：合同中負責(zé)完成設(shè)計任務(wù)的主體。3.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜的額外約定，具有同等法律效力。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.設(shè)計成果：乙方根據(jù)合同完成的設(shè)計作品，包括圖紙、文本等。八、實際操作過程中的問題及解決辦法1.問題：設(shè)計成果不符合預(yù)期解決辦法：雙方通過溝通和協(xié)商，明確修改方向和截止日期。2.問題：設(shè)計周期延長解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：設(shè)計費支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并商定合理的支付時間表。4.問題：項目資料不完整解決辦法：甲方應(yīng)及時補充完整資料，乙方應(yīng)提供