2024年辦公樓出租協(xié)議（2篇）

第2頁共2頁2024年辦公樓出租協(xié)議合同編號：甲方：乙方：一、乙方租用甲方在____區(qū)____的辦公樓一層（租用面積為____平方米），進行物業(yè)管理。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為____年，每年租金為_____元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款____年不變。三、房屋設(shè)施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;（3）對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年辦公樓出租協(xié)議（二）辦公樓出租合同本出租合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房屋情況1.出租房屋的基本信息如下：樓層：_____________房間面積：_____________平方米使用用途：辦公用途房屋租金：每月_____________元房屋用途：只用于辦公，不得進行其他商業(yè)活動。房屋設(shè)施：（詳細列明房屋設(shè)施，例如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）2.出租房屋的交付狀況：甲方應(yīng)保證房屋的交付，確保房屋的清潔和良好的使用狀態(tài)。房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)在交付后三個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知。二、租賃期限1.租賃期限為自2024年月日起至202__年__月__日止，為期__________個月。2.若乙方需繼續(xù)租用房屋，乙方須于租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可延長租賃期。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為每月支付。2.租金支付方式為：（選擇適用）（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）支付寶/微信支付：乙方應(yīng)在每月租金到期日前通過支付寶或微信支付平臺向甲方支付租金款項。3.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，如有逾期未支付的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金，違約金的金額為每天逾期支付金額的__________%，同時甲方保留解除合同的權(quán)利。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金。租賃保證金的金額為________________元。2.租賃保證金在租賃期屆滿時，經(jīng)甲方驗收確認無損壞、無拖欠租金等情況后，乙方可要求甲方退還租賃保證金。3.如乙方在租賃期屆滿時存在損壞房屋、拖欠租金等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并將剩余部分返還給乙方。五、責任與義務(wù)1.甲方責任和義務(wù)：（1）保證房屋的安全、完整、無設(shè)備故障，并提供正常使用所需的設(shè)施。（2）按照合同約定時間將房屋和設(shè)施交付給乙方。（3）維護房屋的建筑結(jié)構(gòu)，保證房屋的正常使用。（4）及時處理乙方提出的房屋問題和維修需求。2.乙方責任和義務(wù)：（1）按時支付租金，并按時支付費用。（2）合法使用房屋，不得將出租房屋用于非法用途。（3）妥善保管房屋及設(shè)備，不得損壞或帶走任何設(shè)備。（4）維護房屋的衛(wèi)生，保持良好的環(huán)境和形象。六、解除合同1.在租期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前提出書面通知并經(jīng)對方同意方可解除。解除合同后，應(yīng)根據(jù)實際使用期限支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過__________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）乙方違反使用用途的約定，擅自改變房屋使用性質(zhì)。3.乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方的正常使用。（2）甲方未按約定時間返還租賃保證金。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字處加蓋公章。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字