2024年上海市辦公室裝修合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年上海市辦公室裝修合同模板甲方：_____乙方：_____甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：____市____路____號_____房。2.用途：____________________________________________。3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)____平方米，內(nèi)含廚房_____間，衛(wèi)生間_____間;房內(nèi)設(shè)備有：電表____個(gè)，檢漏開關(guān)____個(gè)，電話線____條，電話機(jī)_____臺(tái)，(號碼：_____)，洗手盆____個(gè)，抽水馬桶____個(gè)，淋浴器____個(gè)，光管_____支，插座____個(gè)。第二條租用期限乙方租用期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)____(小寫：____元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按____元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_____(小寫：____元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金____元(小寫：____元);電話及通話保證金____元(小寫：_____)(國際長途：____元/部;國內(nèi)長途：____元/部;市內(nèi)：_____/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_____執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前。甲方簽名：_____乙方簽名：_____2024年上海市辦公室裝修合同模板（二）根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿、平等地達(dá)成如下辦公室裝修合同：一、甲方（裝修公司）詳細(xì)信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號：乙方（甲方委托裝修的辦公室租賃方）詳細(xì)信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號：二、裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)乙方要求，裝修辦公室面積為【具體面積】，裝修工程包括室內(nèi)隔斷、地面鋪設(shè)、電路改造、燈具安裝等。2.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)為環(huán)保、無污染，符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修工程時(shí)間為【具體時(shí)間】，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前通知乙方。三、裝修費(fèi)用及支付方式：1.總裝修費(fèi)用為【具體金額】，乙方需在裝修合同簽訂時(shí)支付【預(yù)付款比例】，余款在裝修完成后【支付方式】。2.裝修費(fèi)用不包括額外增項(xiàng)工程，如有額外工程需求，費(fèi)用另行協(xié)商確定。3.裝修費(fèi)用支付方式為【具體支付方式】，支付時(shí)間及方式應(yīng)書面約定。四、保修期限：1.裝修完成后，甲方提供【具體保修期限】的裝修保修期。2.保修期內(nèi)，裝修材料及工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)返工修復(fù)，超過保修期由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)完成裝修工程，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，造成甲方延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.雙方約定的其他違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決：本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章生效，合同正本雙方各持一份。2.合同修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方同意并以書面形式作出。3.本合同未盡事宜，雙