2024土建清包工合同

2024土建清包工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方承諾按照甲方的要求，完成本合同約定的全部工程內(nèi)容。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程進(jìn)度，按期完成工程。4.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.4甲方不得無故干涉乙方的正常施工。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成本工程。6.2乙方應(yīng)保證工程安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)量保證金。7.3甲方如未按照約定的付款方式支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕施工。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和安全措施4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金：甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格：乙方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用施工材料或使用不合格材料：乙方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方無故干涉乙方正常施工：甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，即甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)的一方，即乙方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程建設(shè)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定調(diào)整計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)查閱合同條款和付款憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)