南通市教育設施租賃協(xié)議

南通市教育設施租賃協(xié)議合同編號：__________南通市教育設施租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃設施及用途1.甲方同意將位于南通市的某教育設施（詳見附件）租賃給乙方使用。2.乙方租賃該設施從事教育活動的開展，不得擅自改變設施用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、設施維護與管理1.甲方負責設施的日常維護與管理，確保設施正常運行。2.乙方應合理使用設施，不得損壞設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、保險1.乙方應在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于設施價值的100%，保險受益人為甲方。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育設施詳細信息2.租賃場地平面圖3.設施維護與管理規(guī)定4.保險合同及相關文件5.租金支付明細表6.違約金計算公式7.法律法規(guī)相關條款二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用設施，導致設施損壞3.乙方擅自改變設施用途4.乙方未按時提供保險合同或保險金額不足5.乙方從事違法活動6.甲方未按約定維護與管理設施7.甲方未履行保險受益人義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育設施經營權和管理權的甲方2.承租方：指租賃教育設施的乙方3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束時間4.租金：指乙方支付給甲方的設施租賃費用5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金6.保險：指乙方為設施投保的保險，保障設施價值及甲方利益四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可提醒乙方合同約定的租金支付時間，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.乙方不合理使用設施：甲方應明確設施使用規(guī)范，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方停止違法行為并承擔維修費用。3.乙方擅自改變設施用途：甲方有權要求乙方恢復設施原用途，并追究違約責任。4.乙方未提供保險合同或保險金額不足：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供符合要求的保險合同，否則有權解除合同。5.乙方從事違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金及賠償因此造成的損失。6.甲方未維護與管理設施：甲方應承擔設施的日常維護與管理責任，確保設施正常運行。7.甲方未履行保險受益人義務：甲方應協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)，并確保保險合同有效。五、所有應用場景：1.教育機