食品加工廠倉庫租賃協(xié)議

食品加工廠倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________食品加工廠倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有本協(xié)議項下倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉庫用于食品加工廠的存儲需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，預(yù)付六個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅用于食品加工廠的存儲需求，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于食品安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)食品的安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，確保貨物安全。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險合同復(fù)印件交甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同副本2.倉庫設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險合同復(fù)印件5.乙方食品加工廠許可證復(fù)印件6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供倉庫設(shè)施，影響乙方正常使用。未能按照約定維修倉庫設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。2.乙方違約行為：未按時支付租金。未按照約定使用倉庫，從事其他非食品加工廠相關(guān)活動。3.違約行為認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中權(quán)利人，擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中義務(wù)人，租賃倉庫用于食品加工廠存儲需求的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保按時支付租金。3.倉庫使用不符合約定：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變。4.保險辦理及提供：按照約定辦理保險，并將保險合同復(fù)印件提供給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.食品加工廠需要租賃倉庫進(jìn)行產(chǎn)品存儲。2.倉庫出租方為擁有