創(chuàng)意工作室瑪雅設(shè)計(jì)租賃協(xié)議

創(chuàng)意工作室瑪雅設(shè)計(jì)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為乙方提供創(chuàng)意工作室瑪雅設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量1.2租賃物品的交付時(shí)間為：（填寫交付時(shí)間）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：（填寫租賃期限，如“六個(gè)月”、“一年”等）。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣元”）。3.2乙方支付租金的方式為：（填寫支付方式，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等）。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物品的保管及使用4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止租賃物品丟失、損壞或被盜。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物品的用途。4.3乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃物品在租賃期限內(nèi)如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.租賃物品清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物品交付確認(rèn)單5.租金支付憑證6.租賃物品維修保養(yǎng)記錄7.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按約定支付租金的行為。2.乙方未妥善保管租賃物品：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照約定對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致物品丟失、損壞或被盜。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物品的用途。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未按約定交付租賃物品的行為。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指租賃物品在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，甲方未及時(shí)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方同意向乙方租賃物品的時(shí)間段。2.租金：指乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方約定的合同效力消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行支付租金的義務(wù)；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未妥善保管租賃物品：加強(qiáng)對(duì)租賃物品的監(jiān)管，定期檢查物品的狀況；如乙方造成物品損失，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違法行為，要求乙方恢復(fù)租賃物品原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品：提前與甲方溝通，了解交付延遲的原因，協(xié)商解決交付時(shí)間；如甲方仍不交付，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)義務(wù)；如甲方不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意工作室租賃辦公設(shè)備2.設(shè)計(jì)公司租賃設(shè)