星巴克快閃店租賃合約

星巴克快閃店租賃合約合同編號：__________星巴克快閃店租賃合約甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃快閃店的描述1.1快閃店的地址為：_______________________。1.2快閃店的面積為：_______________________平方米。1.3快閃店的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用快閃店，不得擅自改變用途。3.2乙方不得將快閃店轉(zhuǎn)租給第三方。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)快閃店的維修與保養(yǎng)，確?？扉W店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用快閃店設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.3乙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.快閃店租賃合同2.快閃店租賃地址證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃用途說明文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方維修與保養(yǎng)承諾函8.乙方支付租金憑證9.合同變更與解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供快閃店，或提供的快閃店不符合約定用途。2.甲方未按約定維修與保養(yǎng)快閃店，導(dǎo)致快閃店設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用快閃店，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.快閃店：指臨時(shí)設(shè)立的用于銷售商品或提供服務(wù)的場所。2.出租方：指擁有快閃店所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的法人或其他組織。3.承租方：指租賃快閃店的法人或其他組織。4.租金：指承租方為使用快閃店而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指為快閃店及其中財(cái)產(chǎn)損失提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.快閃店設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)支付情況，協(xié)商解決。3.租賃用途變更或轉(zhuǎn)租：查看合同條款，確認(rèn)變更或轉(zhuǎn)租是否符合約定，如不符合，要求乙方恢復(fù)原用途或終止合同。4.保險(xiǎn)購買問題：查看保險(xiǎn)單復(fù)印件，確認(rèn)保險(xiǎn)是否覆蓋相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，如未覆蓋，要求乙方購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方在快閃店進(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售及推廣活動。2.