辦公場地租出合同

辦公場地租出合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地1.1甲方同意將該場地出租給乙方使用，乙方租賃該場地的用途為__________。1.2乙方租賃該場地的面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回該場地。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將上一個(gè)月的租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該場地，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)該場地的日常維修和保養(yǎng)，確保該場地設(shè)施的正常使用。3.3在租賃期間，如該場地設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為該場地及場內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、甲方未能獲得的預(yù)期收益等。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定提供場地的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方支付租金的轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照本合同約定的方式提前通知甲方解除合同。3.甲方未按照約定提供場地：指甲方在租賃期限內(nèi)，未按照本合同約定的條件提供場地給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃場地并同意將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的場地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間段，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃期限的比例退還乙方已支付的租金；如乙方未支付保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付。3.甲方未按照約定提供場地：甲方應(yīng)立即修復(fù)故障設(shè)施，確保乙方正常使用場地；如甲方未能及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃：適用于企業(yè)租賃辦公場地，作為日常辦公使用。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公場地租賃：適用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃辦公場地，開展創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目