農(nóng)用房屋抵押借款合同

農(nóng)用房屋抵押借款合同合同編號(hào)：__________農(nóng)用房屋抵押借款合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方急需資金，同意以自有農(nóng)用房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款；乙方同意在滿足本合同約定的條件下向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按借款利率的______%計(jì)收。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月償還等額本息。4.3還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）還款期限：______個(gè)月。第五條抵押物5.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面積：__________________（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________5.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.4本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證等相關(guān)證件交乙方保管。第六條借款的用途甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，不得挪作他用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本息的，應(yīng)按照借款利率的______%支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按照借款利率的______%支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定的期限和金額支付借款的，應(yīng)按照借款利率的______%支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件4.借款申請(qǐng)說(shuō)明書5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同公證書8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限和金額償還借款本息，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.乙方未按約定期限和金額支付借款，視為違約。4.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議，視為違約。5.甲方未將抵押物的所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方保管，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并以其自有財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保的甲方。2.貸款方：指提供資金并接受甲方財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，本合同中為農(nóng)用房屋。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定期限還款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按照借款利率的違約金支付。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按照借款利率的違約金支付。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議：解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未將抵押物的所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方保管：解決辦法：甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方保管，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)發(fā)展需