物流用地租賃合同樣本

物流用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條物流用地基本情況1.1地塊位置：____________________________1.2地塊面積：____________________________1.3土地性質(zhì)：____________________________1.4用地用途：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃用地享有合法使用權(quán)。（2）依法對(duì)乙方在使用租賃用地過程中的違法行為進(jìn)行制止和查處。（3）按約定向乙方提供租賃用地，并保證用地符合租賃用途。（4）不得干涉乙方正常使用租賃用地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）合理使用租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。（3）妥善保管租賃用地，確保用地安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（4）承擔(dān)租賃期內(nèi)用地相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃用地或提供的用地不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：物流用地租賃合同樣本甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件地塊使用權(quán)證書復(fù)印件租賃用地規(guī)劃許可證復(fù)印件租賃用地建設(shè)許可證復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃用地或提供的用地不符合租賃用途干涉乙方正常使用租賃用地2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變用地性質(zhì)和用途未妥善保管租賃用地，導(dǎo)致安全事故三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物流用地使用權(quán)并將其租賃給他人的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方物流用地并支付租金的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃用地或提供的用地不符合租賃用途：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償因違約造成的損失，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.擅自改變用地性質(zhì)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)用地至租賃起始狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：物流公司租賃用地開展物流業(yè)