2024年荒山承包轉(zhuǎn)租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年荒山承包轉(zhuǎn)租合同借方：【出租方】乙方：【承租方】根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方自愿向乙方出租集體所有權(quán)的荒山、荒地，由乙方用于經(jīng)濟(jì)作物的種植、經(jīng)營。本著平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，特簽訂如下合同：第二條租賃用途經(jīng)濟(jì)作物、糧食、蔬菜以及其他種植業(yè)。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可延續(xù)合同。第四條租金及支付方法每年交當(dāng)年租金共元(大千百元整)。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。第五條合同終止在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，甲方應(yīng)提前90天通知甲方，乙方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，合同終止。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有乙方承租土地的所有權(quán)。2、甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土等行為。3、甲方負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。5、甲方應(yīng)創(chuàng)造條件為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證水利的供應(yīng)，道路暢通。6、甲方方不得收取租金以外的費(fèi)用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。2、乙方對租賃地面的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。3、乙方對所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)需要進(jìn)行修路、開發(fā)等。4、如遇政策因素對乙方承租土地進(jìn)行規(guī)劃，乙方享有除土地所有權(quán)補(bǔ)償外的一切涉及土地的補(bǔ)償費(fèi)。5、乙方享受國家對土地的補(bǔ)貼政策。第八條違約責(zé)任1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2、甲、乙雙方不得隨意違約，如甲方違約或毀約必須賠償乙方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)賠償違約金(違約金以按地面作物時(shí)價(jià)的總價(jià)值的30%計(jì)算);如乙方違約或毀約，則乙方已付租金甲方不予退回。3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定1、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理。合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。4、本合同一式兩份，甲、乙方雙方各持一份，由雙方簽字或蓋章后生效。5、本協(xié)議下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交乙方戶籍所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;甲方：

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乙方：

_____負(fù)責(zé)人：授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年荒山承包轉(zhuǎn)租合同（二）荒山承包轉(zhuǎn)租合同合同編號：____-XXXXX甲方（出租方）：__________身份證號碼：____________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________身份證號碼：____________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號碼：____________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是具備合法權(quán)益的荒山的所有者，愿意將其荒山進(jìn)行承包并轉(zhuǎn)租給乙方使用；2.乙方有意愿承包并使用甲方的荒山用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動(dòng)；3.丙方是乙方的認(rèn)可，且具備承包和經(jīng)營荒山的能力和意愿，希望獲得乙方的轉(zhuǎn)租承包權(quán)利。本著平等互利的原則，各方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)租承包的荒山情況1.1甲方同意將位于_____________地區(qū)的荒山（以下簡稱“本荒山”）進(jìn)行承包，并由乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用。1.2本荒山的具體位置、面積和相關(guān)權(quán)屬證明等詳細(xì)情況，詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租承包期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租承包期限為________年，自簽署之日起開始計(jì)算。2.2若需續(xù)約，丙方需在轉(zhuǎn)租承包期滿前________天內(nèi)書面通知乙方，雙方按照新的協(xié)商約定進(jìn)行續(xù)約或重新簽訂合同。第三條轉(zhuǎn)租承包費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用，金額為__________元，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2丙方每年向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，金額為__________元，具體支付方式和時(shí)間由乙丙雙方另行協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)租承包權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間享有合法經(jīng)營本荒山的權(quán)利，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、采礦等。4.2乙方有責(zé)任確保丙方在轉(zhuǎn)租期間正常經(jīng)營本荒山的權(quán)益，并有義務(wù)向丙方提供必要的技術(shù)、指導(dǎo)和幫助。4.3丙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)租期間按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合法經(jīng)營本荒山，不得從事違法、損害荒山生態(tài)環(huán)境的行為。4.4甲方有義務(wù)確保本荒山的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律問題，并有義務(wù)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明和土地使用證明等文件。第五條本荒山的保護(hù)和管理5.1乙方有責(zé)任做好本荒山的保護(hù)和管理工作，包括但不限于防火、護(hù)林、環(huán)境保護(hù)等，確保本荒山的生態(tài)環(huán)境安全和可持續(xù)發(fā)展。5.2若由于乙方的過失導(dǎo)致本荒山發(fā)生損失，乙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若由于丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致本荒山發(fā)生損失，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向乙方支付額外的違約金。第六條合同的變更與解除6.1除非另有約定，任何一方需在變更或解除合同前提前________天書面通知其他各方。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡量采取合理措施保護(hù)本荒山的利益。6.3未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2各方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同采用正本和副本，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同內(nèi)容不得以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等