房屋使用規(guī)定租賃合同

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________房屋使用規(guī)定租賃合同第一條定義與解釋1.2“出租方”指房屋所有權(quán)人及/或其合法授權(quán)代表。1.3“承租方”指租賃房屋的個(gè)人或?qū)嶓w。1.4“房屋”指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按本合同規(guī)定出租給承租方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日。1.6“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.7“附件”指與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付時(shí)間表等。第二條房屋租賃2.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。2.2承租方僅可將房屋用于居住用途，并遵守所有適用的法律、規(guī)章和規(guī)定。2.3承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租金與費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。3.2承租方應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條維護(hù)與維修4.1承租方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。4.2出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第五條合同終止5.1在租賃期滿或雙方提前終止合同時(shí)，承租方應(yīng)按照出租方的要求將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。5.2任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第七條一般條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：房屋設(shè)施清單租金支付時(shí)間表出租方（甲方）簽字：_________________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字：_________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋使用規(guī)定租賃合同第一條定義與解釋1.2“出租方”指房屋所有權(quán)人及/或其合法授權(quán)代表。1.3“承租方”指租賃房屋的個(gè)人或?qū)嶓w。1.4“第三方”指根據(jù)本合同承擔(dān)特定責(zé)任和權(quán)力的個(gè)人或?qū)嶓w。1.5“房屋”指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按本合同規(guī)定出租給承租方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.6“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日。1.7“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.8“附件”指與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付時(shí)間表等。第二條房屋租賃2.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。2.2承租方僅可將房屋用于居住用途，并遵守所有適用的法律、規(guī)章和規(guī)定。2.3承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租金與費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。3.2承租方應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條維護(hù)與維修4.1承租方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。4.2出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第五條合同終止5.1在租賃期滿或雙方提前終止合同時(shí)，承租方應(yīng)按照出租方的要求將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。5.2任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第六條第三方責(zé)任與權(quán)力a)監(jiān)督和確保承租方遵守本合同的條款。b)在出租方無法履行其維修責(zé)任時(shí)，代表出租方進(jìn)行維修。c)在出租方授權(quán)的情況下，處理與房屋租賃相關(guān)的糾紛。a)檢查房屋的使用狀況。b)在出租方授權(quán)的情況下，收取租金和費(fèi)用。c)在出租方授權(quán)的情況下，代表出租方采取法律行動(dòng)。第七條出租方權(quán)利7.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。7.2出租方有權(quán)要求承租方按照本合同規(guī)定的方式支付租金和費(fèi)用。7.3出租方有權(quán)在承租方違反本合同條款時(shí)，要求第三方介入解決。第八條承租方違約及限制8.1承租方違反本合同條款，出租方有權(quán)要求第三方介入，采取必要的措施。8.2承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或添加。8.3承租方應(yīng)遵守所有適用的法律、規(guī)章和規(guī)定，如有違反，出租方有權(quán)要求第三方介入處理。第九條爭議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條一般條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：房屋設(shè)施清單租金支付時(shí)間表出租方（甲方）簽字：_________________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字：_________________日期：____年__月__日第三方（丙方）簽字：_________________日期：____年__月__日本合同的目的是明確出租方、承租方和第三方的責(zé)權(quán)利，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，本合同強(qiáng)化了出租方的權(quán)益保護(hù)，提高了合同的執(zhí)行效率和安全性。第三方的介入不僅有助于監(jiān)督和確保承租方遵守合同條款，還可以在出租方無法履行其維修責(zé)任時(shí)代理出租方進(jìn)行維修，從而保障出租方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方的存在也有助于處理與房屋租賃相關(guān)的糾紛，為出租方提供法律支持。因此，本合同以出租方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)出租方權(quán)益的最大化保護(hù)，確保了房屋租賃的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)租賃合同第一條定義與解釋1.2“出租方”指商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人及/或其合法授權(quán)代表。1.3“承租方”指租賃商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.4“第三方”指根據(jù)本合同承擔(dān)特定責(zé)任和權(quán)力的個(gè)人或?qū)嶓w。1.5“商業(yè)物業(yè)”指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按本合同規(guī)定出租給承租方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.6“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日。1.7“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.8“附件”指與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于商業(yè)物業(yè)設(shè)施清單、租金支付時(shí)間表等。第二條商業(yè)物業(yè)租賃2.1出租方同意將商業(yè)物業(yè)出租給承租方，承租方同意租賃該商業(yè)物業(yè)。2.2承租方僅可將商業(yè)物業(yè)用于商業(yè)用途，并遵守所有適用的法律、規(guī)章和規(guī)定。2.3承租方不得將商業(yè)物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租金與費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。3.2承租方應(yīng)承擔(dān)與商業(yè)物業(yè)使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條維護(hù)與維修4.1承租方應(yīng)合理使用并維護(hù)商業(yè)物業(yè)及其設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。4.2出租方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第五條合同終止5.1在租賃期滿或雙方提前終止合同時(shí)，承租方應(yīng)按照出租方的要求將商業(yè)物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。5.2任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第六條第三方責(zé)任與權(quán)力a)監(jiān)督和確保出租方遵守本合同的條款。b)在出租方無法履行其維修責(zé)任時(shí)，代表出租方進(jìn)行維修。c)在出租方授權(quán)的情況下，處理與商業(yè)物業(yè)租賃相關(guān)的糾紛。a)檢查商業(yè)物業(yè)的使用狀況。b)在出租方授權(quán)的情況下，收取租金和費(fèi)用。c)在出租方授權(quán)的情況下，代表出租方采取法律行動(dòng)。第七條承租方權(quán)利7.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入商業(yè)物業(yè)進(jìn)行檢查。7.2承租方有權(quán)要求出租方按照本合同規(guī)定的方式支付租金和費(fèi)用。7.3承租方有權(quán)在出租方違反本合同條款時(shí)，要求第三方介入解決。第八條出租方違約及限制8.1出租方違反本合同條款，承租方有權(quán)要求第三方介入，采取必要的措施。8.2出租方未經(jīng)承租方書面同意，不得對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行任何改動(dòng)或添加。8.3出租方應(yīng)遵守所有適用的法律、規(guī)章和規(guī)定，如有違反，承租方有權(quán)要求第三方介入處理。第九條爭議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條一般條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：商業(yè)物業(yè)設(shè)施清單租金支付時(shí)間表出租方（甲方）簽字：_________________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字：_________________日期：____年__月__日第三方（丙方）簽字：_________________日期：____年__月__日本合同的目的是明確出租方、承租方和第三方的責(zé)權(quán)利，確保商業(yè)物業(yè)租賃的順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，本合同強(qiáng)化了承租方