2024年關于房屋租賃合同標準模板（2篇）

第5頁共5頁2024年關于房屋租賃合同標準模板委托人(甲方)：_____證件類型及編號：_____租賃代理機構(gòu)(乙方)：_____備案證明編號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于____市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____，建筑面積____平方米，房屋出租委托代理合同范本。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第二條房屋租賃用途租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。第三條出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____(二)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。(三)甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條租金(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(￥：_____)。(二)租金收取方式：甲方在_____銀行開設賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_____，_____，_____。第五條傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣____元整(￥：_____)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方，第七條其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用_____。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第八條房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____;乙方負責_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。4、________________________________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付租金達____日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、________________________________________________。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條違約責任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。(四)________________________________________________。2024年關于房屋租賃合同標準模板（二）（房屋租賃合同范文）甲方：（出租人姓名或單位名稱）乙方：（承租人姓名或單位名稱）鑒于甲方是合法擁有以下所述的房屋作為租賃物的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋的詳細地址：（房屋的具體地址）1.2房屋的面積：（房屋的準確面積）第二條租約期限2.1租賃期限為（具體日期）起至（具體日期），共計（具體月份/年份），到期后不自動續(xù)約。2.2甲方同意在租賃期限屆滿后，不再向乙方收取租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（具體金額）元整，乙方應按月在每月的（具體日期）前支付給甲方。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求支付違約金（具體金額）元整。3.2乙方應按要求將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3乙方在入住之前，應向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。租賃期屆滿并退還租賃物時，甲方將按照租賃物有效退還時的狀態(tài)，返還乙方剩余的押金。第四條使用及維修4.1乙方應按照正常的住宅使用方式使用房屋，不得超出使用范圍，并承擔因乙方使用房屋過程中引發(fā)的任何費用。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修或設備更換。維修費用由乙方承擔，特殊大修費用由甲方承擔。4.3出租房屋的其他配套設施（例如家具、電器等）均屬于甲方的財產(chǎn)，乙方應妥善使用并按照規(guī)定使用，如有損壞或丟失，乙方應賠償甲方相應的損失。第五條退房5.1租賃期屆滿，乙方應當將房屋全部清空并退還給甲方。如乙方需要延長租賃期限，應提前（具體天數(shù)）與甲方進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。5.2乙方退還房屋時，應保證房屋的清潔整齊，并將房屋內(nèi)的設施、物品歸還原處。如乙方未能按要求退還房屋，甲方有權扣除相應的費用。第六條違約責任6.1任一方違反本合同的約定，應及時通知對方，并在（具體天數(shù)）內(nèi)予以整改。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋等違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3若甲方提前終止租賃合同，并無合理事由，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的（具體百分比）。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙