2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議常用版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議常用版甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第二條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）位于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____，丘號(hào)為_____;（三）房屋平面圖及其四至范圍見附頁一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償乙方的損失。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____第八條：_____甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附頁均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式四份。其中甲方各留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議常用版（2）[您好，以下是一份____年房屋贈(zèng)與協(xié)議書范文。請(qǐng)注意，根據(jù)具體情況，您可能需要向律師咨詢以制定適合您個(gè)人情況的具體合同條款。以下合同僅供參考。]房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方：（贈(zèng)與人姓名）、（身份證號(hào)碼）、（家庭住址）乙方：（受贈(zèng)人姓名）、（身份證號(hào)碼）、（家庭住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方按照自愿、無償、不可撤銷的原則向乙方贈(zèng)與以下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（房屋面積）3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：（根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值）5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、贈(zèng)與條件1.甲方以自愿、無償?shù)脑瓌t將以上房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方接受該贈(zèng)與。2.甲方為該房產(chǎn)的唯一所有人，不存在任何其他糾紛和限制。3.乙方確認(rèn)對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際情況已充分了解，并接受其全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.乙方在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，有權(quán)合法使用、處置和享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。5.乙方明確知曉，甲方為此次贈(zèng)與行為不提供任何保修或賠償責(zé)任。6.甲乙雙方一致同意，本次房產(chǎn)贈(zèng)與行為不可撤銷，不受任何條件限制，也不得撤銷或轉(zhuǎn)讓。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房產(chǎn)權(quán)屬由甲方過戶給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)過戶完成后，乙方即取得對(duì)房產(chǎn)的全部權(quán)益和所有權(quán)。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為甲方將房產(chǎn)過戶給乙方之日起，有效期為永久。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致并簽字蓋章生效。4.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議常用版（3）房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（出讓人）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：乙方（受贈(zèng)人）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：鑒于甲方為保證乙方的正常居住需要，自愿將其擁有的房屋贈(zèng)與給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與的房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）4.房屋權(quán)屬狀況：（產(chǎn)權(quán)是否純潔完整）二、贈(zèng)與的條件和義務(wù)1.甲方作為出讓人，完全自愿將房屋贈(zèng)與給乙方，乙方接受贈(zèng)與。2.乙方作為受贈(zèng)人，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)，申報(bào)和繳納相應(yīng)的稅款。3.甲方聲明該房屋不存在任何形式的債務(wù)、抵押或所有權(quán)糾紛，并向乙方提供相應(yīng)的房屋證明文件。4.甲方自行承擔(dān)房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、證件費(fèi)、稅費(fèi)等，不產(chǎn)生任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋交付和變更手續(xù)1.雙方約定在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并由乙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。2.房屋過戶完成后，所有權(quán)歸屬于乙方，乙方享有該房屋的所有權(quán)利和利益。3.房屋過戶手續(xù)完成后，雙方均不得改變房屋使用權(quán)和獲得貸款的事實(shí)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決措施。五、協(xié)議終止和解除1.雙方約定，本協(xié)議自房屋過戶手續(xù)完成之日起生效，持續(xù)有效，直至終止或解除。2.本協(xié)議終止