2024年房屋買賣合同模板（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同模板出賣人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份證號碼：_____。(以下簡稱甲方);買受人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份證號碼：_____。(以下簡稱甲方);根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，特制訂本合同如下：①甲方將自己所有的座落于，房屋建筑面積_____㎡，出賣轉讓給乙方所有。(附屬設施：自行車庫(_____)㎡一并予以轉讓)。②該房屋總價(大寫)：____萬元整(小寫)：￥元。(此價款已經(jīng)包含自行車庫及其他附屬設施)。③付款方式：分期付款如下④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方，甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設施與其他人沒有任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權利瑕疵，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責理直并承擔民事責任，因此給乙方造成的所有經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。⑤甲方保證已經(jīng)取得房屋的權屬證書，符合過戶的條件。并有義務無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，雙方約定甲方于____年____月____日前將該房的產(chǎn)權過戶到乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需費用由方承擔。逾期未過戶，乙方可以解除合同，要求甲方返還購房款并由甲方承擔違約金伍拾萬元整。(其他附屬設施的過戶：如水電費、物業(yè)費、有線電視等過戶手續(xù)由乙方通知甲方過戶，甲方在收到通知后7天內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理過戶，逾期由甲方承擔違約金壹萬元整)。⑥甲方需結清過戶前所欠的一切費用，如：房費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。過戶前如房屋有損壞及水電表、煤氣管道等有損壞均有甲方負責修理。⑦甲方保證該房屋現(xiàn)沒有戶籍登記信息，如果有，甲方自愿無條件在過戶前將戶口遷出，并有義務協(xié)助乙方落戶。⑧本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時生效。若因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。甲方：(所有家庭成員簽字)乙方：時間：_____時間：_____2024年房屋買賣合同模板（二）2024年房屋買賣合同本合同由買方（以下稱為“買方”）和賣方（以下稱為“賣方”）雙方自愿訂立，就下列房屋交易事項達成協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋戶型及用途：_______________________1.4房屋所有權歸屬：_______________________第二條交易價格及付款方式2.1買方同意以_______________________（貨幣單位）的價格購買上述房屋。2.2支付方式：a)在簽署本合同時，買方應支付房屋交易款的_______________________%作為訂金。b)在買房簽約后的_______________________（具體時間）內(nèi)，買方應將剩余房屋交易款支付給賣方。c)買方同意以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式將房屋交易款支付給賣方。第三條過戶手續(xù)3.1賣方確認在簽署本合同時已經(jīng)辦理了房屋所有權證書的過戶手續(xù)。第四條房屋狀況及質量保證4.1賣方保證房屋目前不存在任何影響正常居住的重大質量問題。4.2買方有權在_______________________（具體時間）內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大質量問題，買方有權要求賣方承擔修復費用或進行調(diào)整。4.3房屋正常的使用壽命、維修和保養(yǎng)責任由買方承擔。第五條違約責任5.1若買方或賣方在簽署本合同后喪失履行合同的能力或不履行合同義務，則按法律規(guī)定承擔相應的法律責任。5.2一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第六條其他事項6.1戶口及稅收：買方自行辦理房屋過戶前的戶口遷移及相關稅費問題。6.2本合同未盡事宜需遵循國家相關法律法規(guī)或雙方另行約定。第七條合同生效及爭議解決7.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的有效執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中國法律。7.4雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。買方（簽字）：______