2024年租房的租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年租房的租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證地址及號碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證地址及號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：____路_____弄____號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方____平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施a：電器：_____b：家俱：_____二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民幣;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前____個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。五、其它說明水：_____噸;電：____度。六、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年租房的租賃合同（二）租賃合同甲方：（出租方）聯(lián)系地址：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：鑒于甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議:第一條租賃物1.1甲方同意將其具體位于___________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，用于居住及相關(guān)生活用途。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：房屋地址：___________房屋類型：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________裝修情況：___________租金標(biāo)準(zhǔn)：___________押金金額：___________第二條租期2.1租賃期限為___________年，自____年____月___日起至____年____月___日止。2.2甲方同意將房屋在租賃期限內(nèi)完好地轉(zhuǎn)交給乙方，并在租賃期限屆滿時(shí)收回租賃物。2.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金和押金：（1）租金支付方式：每月按___________元支付租金，于每月的___________日前支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金___________元至甲方，并在租賃關(guān)系解除后的_____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)提供相應(yīng)的租金和押金支付憑證，以確保支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)。4.2乙方同意在使用過程中妥善保管租賃物，不得損壞或私自改動(dòng)房屋設(shè)施和裝修。4.3如因乙方原因造成房屋、設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因正常磨損或不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同商議解決方案。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合并提供必要協(xié)助。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方同意在租賃期間對房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2乙方同意在租賃期間對個(gè)人財(cái)物進(jìn)行自行保險(xiǎn)，甲方對乙方個(gè)人財(cái)物的損失不負(fù)任何責(zé)任。第六條違約及后果6.1如甲、乙雙方中任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，被視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如甲方未按時(shí)交付房屋或無法提供符合合同規(guī)定的房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。7.2對于因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽