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第2頁共2頁2024年解除房屋租賃合同協(xié)議模板甲方(出租人):_____乙方(承租人):_____鑒于:甲乙雙方于____年____月____日簽訂《_____房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于_____給乙方作_____之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止。乙方因業(yè)務調整于____年____月____日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:一、違約金的承擔現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣____元。根據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣____元。兩項沖抵,剩余人民幣____元,該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復原費用后返還。二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等后,于____年____月____日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當日,乙方搬離該租賃房屋。三、復原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣____元。乙方逾期支付該費用的,每拖欠一日,應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協(xié)議生效本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。甲方(出租人):_____法定(授權)代表:_____簽署日期:_____乙方(承租人):_____法定(授權)代表:_____簽署日期:_____2024年解除房屋租賃合同協(xié)議模板(二)***2024年解除房屋租賃合同協(xié)議書***甲方:[房東姓名]乙方:[租客姓名]鑒于甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”),由于特殊情況的發(fā)生,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定解除原合同,并達成以下協(xié)議:一、甲乙雙方確認原合同的解除1.甲乙雙方確認原合同簽訂于[合同簽訂日期],租賃房屋位于[房屋地址]。2.甲方確認已收到乙方支付的租金及押金,并保證在解除合同后的[指定時間]內歸還乙方。3.乙方確認原合同中的租賃期限為[租賃期限]。4.基于特殊情況的發(fā)生,甲乙雙方同意解除原合同,終止一切合同關系。二、雙方解除合同后的責任與義務1.甲方責任與義務:(1)甲方確認在解除合同后的[指定日期]返還全部租金及押金給乙方。(2)甲方須在解除合同后的[指定日期]內將房屋恢復原狀,并保持房屋的安全、衛(wèi)生,移交給乙方。2.乙方責任與義務:(1)乙方確認在解除合同后的[指定日期]內將房屋返還給甲方,并確保房屋的衛(wèi)生、安全。(2)乙方確認在解除合同后的[指定日期]內清空房屋內的個人物品,并將房屋的鑰匙返還給甲方。三、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議的規(guī)定歸還租金及押金,甲方應向乙方按照合同約定的日利率支付滯納金,直至全部歸還為止。2.若乙方未按照協(xié)議的規(guī)定將房屋返還給甲方,乙方應向甲方支付相當于每天租金的三倍違約金,直至歸還為止。四、其他事項1.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字后生效,并具有法律效力。2.本協(xié)議終止后,甲乙雙方之間解除合同前的債權債務已全部結清,互不再有任何糾紛或要求。3.本協(xié)議如有爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。甲方(房東):_______________日期:______________乙方(租客):_______________日期:______________***補充說明***1.此協(xié)議僅為范本,具體協(xié)議內容可根據(jù)實際情況進行調整和修改。2.在起草和簽署協(xié)議前,建議甲乙雙方咨詢專
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