房地產(chǎn)買賣過戶合同范文合集

房地產(chǎn)買賣過戶合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約人：*******甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在****的房地產(chǎn)(房屋建筑面積****平方米；土地使用面積****平方米)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)********元(￥：*******元)，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣(大寫)********元(￥：*******元)，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理，供應(yīng)過戶過程中的一切便利，若因甲方不樂觀協(xié)作，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)當(dāng)依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。四、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******證人：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******房地產(chǎn)買賣過戶合同范文(第二篇)房地產(chǎn)買賣過戶合同范文合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買方和賣方就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成協(xié)議。買賣雙方應(yīng)遵守以下合同條款，共同履行各自的義務(wù)。一、合同雙方信息：買方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息：物業(yè)地址：建筑面積：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：三、合同條款：1.價(jià)格及支付方式：1.1買方同意以人民幣（￥）支付房屋交易價(jià)格為[價(jià)格]。1.2買方需要在合同簽署之日起[支付方式]支付定金，合計(jì)金額為[金額]。1.3在[日期]前，買方應(yīng)將剩余房屋交易款項(xiàng)支付給賣方，支付方式為[支付方式]，合計(jì)金額為[金額]。2.過戶與交付：2.1買方同意在合同簽署之日起[時(shí)間]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，提交相關(guān)材料并支付過戶費(fèi)用。2.2賣方應(yīng)確保過戶手續(xù)的及時(shí)辦理，并將房屋過戶的相關(guān)證件提供給買方。3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：3.1賣方應(yīng)在房屋交付之日起[時(shí)間]天內(nèi)辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2賣方應(yīng)確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的及時(shí)辦理，并將證書交付給買方。四、違約責(zé)任：1.若買方未按約定時(shí)間支付定金或房屋交易款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之[百分比]。2.若賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之[百分比]。五、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。六、附則：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（蓋章/簽字）：日期：賣方（蓋章/簽字）：日期：中文版房地產(chǎn)買賣過戶合同范文合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買方和賣方就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成協(xié)議。買賣雙方應(yīng)遵守以下合同條款，共同履行各自的義務(wù)。一、合同雙方信息：買方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息：物業(yè)地址：建筑面積：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：三、合同條款：1.價(jià)格及支付方式：1.1買方同意以人民幣（￥）支付房屋交易價(jià)格為[價(jià)格]。1.2買方需要在合同簽署之日起[支付方式]支付定金，合計(jì)金額為[金額]。1.3在[日期]前，買方應(yīng)將剩余房屋交易款項(xiàng)支付給賣方，支付方式為[支付方式]，合計(jì)金額為[金額]。2.過戶與交付：2.1買方同意在合同簽署之日起[時(shí)間]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，提交相關(guān)材料并支付過戶費(fèi)用。2.2賣方應(yīng)確保過戶手續(xù)的及時(shí)辦理，并將房屋過戶的相關(guān)證件提供給買方。3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：3.1賣方應(yīng)在房屋交付之日起[時(shí)間]天內(nèi)辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2賣方應(yīng)確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的及時(shí)辦理，并將證書交付給買方。四、違約責(zé)任：1.若買方未按約定時(shí)間支付定金或房屋交易款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之[百分比]。2.若賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之[百分比]。五、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。六、附則：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（蓋章/簽字）：日期：賣方（蓋章/簽字）：日期：房地產(chǎn)買賣過戶合同范文(第三篇)房地產(chǎn)買賣過戶合同買賣雙方：買方：[買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：[買方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：[賣方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售下述房地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：房地產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]1.3房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]1.4房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：[房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)]第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣支付購(gòu)買房地產(chǎn)的總價(jià)款為：[購(gòu)買房地產(chǎn)總價(jià)款]2.2購(gòu)買房地產(chǎn)的支付方式為：[支付方式]，具體詳情如下：（1）首付款：[首付款金額]，于簽訂合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]，于房地產(chǎn)過戶完成之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付。第三條：房地產(chǎn)交付與過戶3.1賣方保證對(duì)房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并應(yīng)向買方提供包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等全部合法權(quán)證。3.2買方接受房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)賣方提供的權(quán)證進(jìn)行過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1若一方未履行本合同約定之義務(wù)，則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]。4.2若一方未按時(shí)支付尾款，則應(yīng)向另一方支付逾期違約金，逾期違約金按照尾款金額的[逾期違約金比例]計(jì)算。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條：附件6.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證及其他相關(guān)權(quán)證。第七條：其他約定7.1本合同自