2024土地使用權(quán)入股協(xié)議書

2024土地使用權(quán)入股協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)入股協(xié)議書甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________

2.注冊(cè)地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________乙方（土地使用權(quán)受讓方）：1.名稱：____________________

2.注冊(cè)地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________鑒于：2.乙方愿意以現(xiàn)金方式受讓甲方的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進(jìn)行支付?；谏鲜銮闆r，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，甲方將目標(biāo)地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。第四條土地使用權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)地塊土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件和過戶所需的相關(guān)材料。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)材料。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保目標(biāo)地塊土地使用權(quán)盡快過戶至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.目標(biāo)地塊土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件

2.目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證書

3.目標(biāo)地塊的地理位置圖

4.目標(biāo)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

5.目標(biāo)地塊的土壤、水質(zhì)等環(huán)境檢測(cè)報(bào)告

6.目標(biāo)地塊的地上建筑物、設(shè)施的清單及產(chǎn)權(quán)證明文件

7.目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)材料

8.目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)支付證明文件

9.甲方的公司章程或相關(guān)決策文件，證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

10.乙方的公司章程或相關(guān)決策文件，證明乙方有權(quán)受讓土地使用權(quán)

11.雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

12.雙方的法定代表人身份證明文件

13.雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證

14.雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為甲方違約。

2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。

3.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供目標(biāo)地塊土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件和過戶所需的相關(guān)材料，視為甲方違約。

4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)材料，視為乙方違約。

5.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，視為甲方違約。

6.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)分層設(shè)立的權(quán)利，允許土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或股權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

5.權(quán)屬證明文件：指證明土地使用權(quán)歸屬的文件，如土地使用權(quán)證書等。

6.公司章程：指公司設(shè)立時(shí)依法制定的，規(guī)定公司組織形式、經(jīng)營(yíng)范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)等基本事項(xiàng)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時(shí)間延長(zhǎng)：

解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，積極配合辦理過戶手續(xù)，以縮短過戶時(shí)間。2.甲方未能按時(shí)提供權(quán)屬證明文件和過戶所需的相關(guān)材料：

解決辦法：甲方應(yīng)確保提供完整、真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件和相關(guān)材料，如無法提供，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決。3.乙方未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.土地使用權(quán)過戶過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）希望將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）