租房轉讓合同簡單版

租房轉讓合同簡單版合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃權的轉讓1.1甲方將其對該房屋的租賃權部分或全部轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方的租賃權轉讓，并同意按照本合同的約定行使租賃權。第二條轉讓條件2.1甲方必須是該房屋的合法租賃人，并且擁有完整的租賃權。2.2甲方必須提供該房屋的租賃合同副本，以及與房東的聯(lián)系方式。2.3乙方必須具備租賃該房屋的合法資格，并且同意按照甲方的租賃合同約定的條款租賃該房屋。第三條轉讓程序3.1甲方應向乙方提供該房屋的租賃合同副本，以及與房東的聯(lián)系方式。3.2乙方應認真閱讀甲方提供的租賃合同，并在同意后簽字確認。3.3甲方應在轉讓后七天內，將租賃權的轉讓事宜通知房東，并提交相關證明文件。3.4房東應在收到甲方通知后，對乙方進行核實，并在核實無誤后同意乙方成為新的租賃人。3.5甲方應在房東同意乙方成為新的租賃人后，與乙方簽訂本合同，并將租賃合同副本交給乙方。第四條租賃期限和租金4.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。4.2乙方應按照甲方的租賃合同約定的租金標準支付租金。4.3乙方應在每月的租金支付日前，將租金支付給甲方。第五條維修責任5.1甲方應承擔該房屋的正常維修責任。5.2乙方應承擔因使用不當或故意損壞該房屋而產生的維修責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3如果甲方提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并且支付給乙方一個月租金作為違約金。6.4如果乙方提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并且支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。8.3如果在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的該房屋的租賃合同副本2.甲乙雙方的身份證復印件3.甲方與房東的聯(lián)系方式4.乙方的租賃資格證明文件5.甲方與乙方簽訂的本合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能提供該房屋的租賃合同副本及相關聯(lián)系信息，或提供虛假信息。2.甲方未能在約定時間內將租賃權的轉讓事宜通知房東，并提交相關證明文件。3.乙方未能按照甲方的租賃合同約定的租金標準支付租金。4.乙方未能在每月的租金支付日前，將租金支付給甲方。5.甲方未能承擔該房屋的正常維修責任。6.乙方未能承擔因使用不當或故意損壞該房屋而產生的維修責任。7.甲方或乙方提前解除本合同，未按照約定提前通知對方，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃權：指甲方根據租賃合同約定，對該房屋占有、使用和收益的權利。2.轉讓：指甲方將其對該房屋的租賃權部分或全部轉讓給乙方的行為。3.租金：指乙方按照甲方的租賃合同約定的標準，支付給甲方的房屋使用費用。4.維修責任：指甲方和乙方對房屋的正常維修責任。5.違約金：指甲方或乙方因提前解除本合同，按照約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能提供租賃合同副本及相關聯(lián)系信息：乙方應要求甲方立即提供，如果甲方仍然不提供，乙方可以解除合同并追究甲方違約責任。2.甲方未能在約定時間內通知房東并提交相關證明文件：乙方應催促甲方盡快履行義務，如果甲方仍然不履行，乙方可以解除合同并追究甲方違約責任。3.乙方未能按照約定支付租金：甲方應催促乙方盡快支付租金，如果乙方仍然不支付，甲方可以解除合同并追究乙方違約責任。4.乙方未能承擔維修責任：甲方應要求乙方承擔維修責任，如果乙方仍然不承擔，甲方可以解除合同并追究乙方違約責任。5.合同爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人