占地補(bǔ)償款合同

占地補(bǔ)償款合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條補(bǔ)償款金額1.2補(bǔ)償款的支付方式如下：（1）甲方在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的一半，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）剩余的補(bǔ)償款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)月內(nèi)支付給乙方。第二條補(bǔ)償款的用途2.1乙方同意將補(bǔ)償款用于__________方面的支出。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用補(bǔ)償款，并接受甲方的監(jiān)督。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.2如果甲方未能按照本合同約定的期限和金額支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕交付房地產(chǎn)或者要求甲方支付逾期違約金。第四條爭議解決4.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事宜所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方同意，爭議解決的方式為：__________。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.占用補(bǔ)償款支付憑證3.補(bǔ)償款使用計(jì)劃4.合同履行監(jiān)督記錄5.違約金計(jì)算公式6.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：以合同約定的支付日期為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一日，視為違約一日。2.甲方未按約定金額支付補(bǔ)償款：以合同約定的補(bǔ)償款金額為標(biāo)準(zhǔn)，不足部分視為違約。3.乙方未按約定使用補(bǔ)償款：根據(jù)合同約定的用途，如乙方使用補(bǔ)償款與約定不符，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議：如一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果，未能采取其他約定的爭議解決方式，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)益的一方。2.乙方：指擬對房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的一方。3.補(bǔ)償款：指甲方因房地產(chǎn)占用而支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償款：解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可以依法采取訴訟等手段追討補(bǔ)償款。2.乙方未按約定使用補(bǔ)償款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)償款使用情況報(bào)告，如乙方未按約定使用，甲方可以要求乙方改正或依法采取措施。3.雙方爭議無法協(xié)商解決：解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與土地使用權(quán)人之間的補(bǔ)償協(xié)議。2.政府征收土地時(shí)與土地使用權(quán)人之間的補(bǔ)償協(xié)議。3.