2024年土地轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第4頁共4頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）_____受讓方（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方依據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內(nèi)容見附表）時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)____份。甲方代表人（簽章）_____乙方代表人（簽章）_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同（2）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方同意就以下土地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓合同。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同的約定，不得違反或解除合同。第一條土地基本情況1.1土地名稱及位置：（根據(jù)土地的具體情況填寫）1.2土地面積：（填寫土地的實際面積）1.3土地用途：（填寫土地的規(guī)劃用途）1.4土地權屬：（填寫土地的權屬情況）1.5土地情況的真實性：甲方保證土地的權屬情況真實、完整，并承諾不會因為未履行屬地權屬義務而導致本合同變更或無效。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意將土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）（小寫），乙方應當支付給甲方。2.2支付方式：乙方應當在簽訂本合同時支付土地轉(zhuǎn)讓價格的（具體金額），并在約定的時間內(nèi)支付剩余的款項。第三條轉(zhuǎn)讓條件與方式3.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意在本合同中約定的所有條件和補充約定滿足后進行土地的轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地所有權、使用權等相關權益轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方成為土地的合法權利人。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于：出具土地證明文件、提供相關證明材料等。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用（如公證費、手續(xù)費等）。第五條稅費5.1土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。5.2如因甲方原因?qū)е露愘M增加，由甲方承擔增加部分的稅費。第六條違約責任6.1若一方未履行本合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2若一方違約引發(fā)對方損失，違約方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：（單位名稱及簽字）乙方：（單位名稱及簽字）日期：年月日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同（3）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，就甲方擁有的土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓土地1.1出讓土地的基本情況：（1）土地位置：（詳細地址）（2）土地面積：（具體面積，包括畝數(shù)或平方米數(shù)）（3）土地屬性：（例如農(nóng)用地、工業(yè)用地等）（4）土地使用權證號：（土地使用權證書編號）1.2出讓土地的條件：（1）此次土地轉(zhuǎn)讓符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（2）出讓土地不涉及有爭議的權屬問題；（3）出讓土地不存在限制人民群眾辦理住房相關業(yè)務的情況。二、土地轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將上述出讓土地的權益以人民幣（以下簡稱“元”）計價進行轉(zhuǎn)讓。2.2乙方同意以合法的資金方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：（1）支付方式：乙方應以現(xiàn)金/銀行匯款/轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款，總金額為人民幣（以下簡稱“元”）；（2）款項支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）之內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款；（3）款項支付地點：乙方應將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方收到乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具相關的完稅證明和土地使用權證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的過戶手續(xù)。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方取得土地使用權證書的所有權為止。3.2如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵嘧C書辦理延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。四、土地權益保障4.1甲方保證所出讓土地的所有權和使用權合法有效，并保證土地使用權證書的真實性。4.2若因甲方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無法進行，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2在本合同生效期間，甲方不得將出讓土地以其他方式進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或借貸等行為，違反者應當承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴。七、其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，以出讓土地使用權證書辦理完成并簽發(fā)之日終止。7.3本合同的任何修改、補充以及解除均應通過書面形式進行，并由甲乙雙方的合法代表人簽字確認。甲方：（出讓方簽字）日期：（簽字日期）乙方：（受讓方簽字）日期：（簽字日期）2024年土地轉(zhuǎn)讓合同（4）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：_____坐落(四至)_____地塊數(shù)_____(塊)面積_____(畝)質(zhì)量等級_____(肥力水平)二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____。(為____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____。支付的時間和方式為_____。(為____年____月____日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份