經(jīng)濟(jì)適用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

經(jīng)濟(jì)適用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出讓方)身份證號(hào)：******乙方(買(mǎi)受方)身份證號(hào)：******協(xié)調(diào)說(shuō)話(huà)人：身份證號(hào)：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本狀況：甲方房屋坐落在，#樓單元層室(東戶(hù))經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自***年**月**日起至***年**月**日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣元(大寫(xiě))第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管；由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿(mǎn)意過(guò)戶(hù)條件(包括但不限于購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下；若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條若過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)協(xié)作乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶(hù)之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)第五條若過(guò)戶(hù)時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)全部權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(根據(jù)日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他緣由，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為；乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以協(xié)作。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****(簽字)乙方：******(簽字)聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**住址：住址：******工作單位：工作單位：******簽約日期：***年**月**日簽約日期：***年**月**日說(shuō)話(huà)協(xié)調(diào)人：(簽字)甲方家庭成員簽署：******聲明聲明人：姓名：******，身份證號(hào)碼：******，住宅地：******，系的配偶。上述聲明人聲明如下：******聲明人認(rèn)可與于*******年**月**日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》商定條件轉(zhuǎn)讓給。特此聲明聲明人簽字、指模：***************年**月**日經(jīng)濟(jì)適用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)《經(jīng)濟(jì)適用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》摘要：本協(xié)議涉及買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就經(jīng)濟(jì)適用房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)條款達(dá)成以下協(xié)議。第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的經(jīng)濟(jì)適用房屋，位于（房屋地址），建筑面積為（建筑面積），包括（房屋詳細(xì)描述）。第二條交易價(jià)格和付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)雙方商定的房屋總價(jià)為（總價(jià)），其中首付款為（首付款），并于合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付。2.2甲方將在首付款支付完成后，在（時(shí)間）內(nèi)支付尾款（尾款金額）。2.3甲方同意將購(gòu)房款以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。3.2房屋的實(shí)際交付時(shí)間應(yīng)以乙方提供的房屋交付通知為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到通知后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面確認(rèn)。第四條房屋的權(quán)屬及權(quán)利負(fù)擔(dān)4.1經(jīng)濟(jì)適用房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)在房屋交付通知發(fā)出之日起（時(shí)間）內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的真實(shí)合法，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方在房屋交付后，對(duì)房屋的財(cái)產(chǎn)性瑕疵負(fù)有責(zé)任。甲方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋，并如實(shí)提出瑕疵問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若甲方違反本合同約定未及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每逾期一天按購(gòu)房款項(xiàng)的百分之X計(jì)算。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。6.2若雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以乙方房屋交付通知發(fā)出之時(shí)終止。甲方（買(mǎi)方）：__________________乙方（賣(mài)方）：__________________日期：______________________經(jīng)濟(jì)適用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]經(jīng)濟(jì)適用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賣(mài)房物件及規(guī)范1.1甲方是經(jīng)濟(jì)適用房屋的合法所有權(quán)人，位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。1.2乙方認(rèn)可甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2甲方同意按照以下方式收取付款：-首付款：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[首付付款期限]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元；-尾款：乙方需在滿(mǎn)足首付款支付后的[尾款支付期限]日內(nèi)，向甲方支付剩余部分人民幣[尾款金額]元。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方支付全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方將成為該房屋的合法所有權(quán)人。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任4.1甲方保證該房屋在協(xié)議簽訂之日起不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，并提供相關(guān)真實(shí)有效的權(quán)屬證明。4.2賣(mài)方將承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。在過(guò)戶(hù)后[保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.2如因不可抗力或合同外原因致使買(mǎi)賣(mài)不能履行的，雙方可協(xié)商解決或解除本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份有效即可。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________