2024年出租房合同電子版（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年出租房合同電子版出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_____海淀____區(qū)(縣)_____安寧莊西路_____當(dāng)代城市家園____號(hào)樓____單元307室_____。該房屋為：樓房_____2____室_____1廳_____2_____衛(wèi)，建筑面積_____106____平方米，裝修狀況_____精裝_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋未設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_______________________________。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____出租_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀_____，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自____年_____1____月_____1____日至____年_____12____月_____31____日，共計(jì)_____2____年_____0____個(gè)月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____5000____元/月，租金總計(jì)：_____1_____0____元(大寫(xiě)：_____壹拾貳萬(wàn)____元)。該房屋租金_____2____年不變，自第_____2____年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個(gè)月的房租。(三)租金支付方式：甲方收到為止。(四)租金支付形式：銀行匯款賬戶名：_____開(kāi)戶行名稱：_____銀行賬號(hào)：_____第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____5000____元(大寫(xiě)：伍仟元整)。(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，無(wú)須違約金，不滿三個(gè)月須支付違約金(不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用)第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視費(fèi)：____元。)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于____年_____1____月_____1____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽蓋章并移交房門鑰匙_____把，門卡_____張，及_____后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的解除(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天的。3、改變?cè)摲课萦猛镜摹?、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：__________________________________________。第十三條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，否則要按月租的100%支付乙方違約金。(四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，否則要按月租的100%支付甲方違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每個(gè)月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：__________________________________________。第十四條其他約定事項(xiàng)(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。(三)________________________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：住所(甲方)：住所(乙方)：證照號(hào)碼(甲方)：證照號(hào)碼(乙方)：電話(甲方)：電話(乙方)：簽約時(shí)間：____年____月____日個(gè)人出租房合同書(shū)地址:電話:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫(xiě)：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫(xiě)：)第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫(xiě)：)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣￥元(大寫(xiě)：)，其余租金支付方式。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。2024年出租房合同電子版（2）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【房東地址】乙方：【租客姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【租客地址】【房子信息】1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋使用用途：住宅5.房屋出租用途：居住【房屋描述】【對(duì)房屋的具體描述】一、租賃期限和租金1.租賃期限：本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.租金及支付方式：乙方每個(gè)月應(yīng)支付租金【租金金額】元，并于每月【支付日期】前將租金支付到甲方指定賬戶。二、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金【保證金金額】元，作為對(duì)該房屋租賃期間的任何損害賠償?shù)谋ＷC。2.租賃期滿、違約或解除合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，無(wú)任何損失時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。三、使用規(guī)定和權(quán)利義務(wù)1.乙方在租期內(nèi)享有合法住宅的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，保持房屋的正常使用功能。3.乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求承擔(dān)正常維護(hù)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，遵守公共秩序，不得擾民。6.乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)按要求將房屋返還給甲方，并確保房屋和設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。四、租賃期滿和續(xù)租1.租賃期滿前【時(shí)間】，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)另行協(xié)商和簽署新合同。2.如在租賃期滿前【時(shí)間】?jī)?nèi)，任何一方發(fā)出終止意向通知或未能就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，滯納金率為租金的【滯納金比例】。2.乙方如違反合同約定，包括但不限于轉(zhuǎn)租、擅自裝修、非法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同從雙方簽字即生效，至合同約定的租賃期限滿。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年出租房合同電子版（3）出租房合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其位于________________的房屋租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下出租房屋的合同：一、房屋地址：________________二、房屋用途：僅限住宅使用，不得用于其他商業(yè)用途。三、租金及支付方式：乙方同意以每月人民幣_(tái)____________元的租金支付方式租賃房屋。四、押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)交納人民幣_(tái)__________元作為押金，租期屆滿后無(wú)損壞房屋，甲方應(yīng)當(dāng)全額無(wú)息退還押金。五、租期：本合同租期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。六、房屋交付及接收：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)將房屋的合法使用權(quán)交付給乙方，乙方應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后接收房屋并開(kāi)始居住。七、房屋維護(hù)：乙方承諾按規(guī)定規(guī)范使用房屋，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的干凈整潔。八、違約責(zé)任：如有一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)