2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同參考范本（2篇）

第6頁共6頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同參考范本本合同雙方當(dāng)事人：出租方_____姓名：_____國籍：____________________________________________________________地址：__________________________，郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真：______承租方_____姓名：_____國籍：____________________________________________________________地址：__________________________，郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為__________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5._____6._____________________________________________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達(dá)____個月5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的6.故意損壞承租房屋的7._____________________________________________________.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：乙方：日期：2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同參考范本（二）租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，乙方承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將其位于__________（地址）房屋出租給乙方，房屋面積為__________平方米，共計__________間（室）。二、租賃期限：租賃期限自__________年月日起至__________年月日止，共租賃______個月。三、租金及支付方式：租金為每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________，即（選擇一種方式填寫）：?按季度支付?按半年支付?按年支付（請在選擇項前打鉤）。租金支付日為每月的__________日，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付押金人民幣__________元整給甲方作為擔(dān)保金，租賃期滿后無任何拖欠或損壞情況，押金將全額退還給乙方。五、用途限制：乙方承諾所租賃的房屋僅供__________（住宅、辦公、商鋪等）使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)ν廪D(zhuǎn)讓。六、維護(hù)和保養(yǎng)：乙方承諾妥善保管所租賃的房屋，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，并承擔(dān)因日常使用造成的損壞費用。因乙方過失造成大面積損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。七、變更、解除合同：任何一方希望變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)書面協(xié)商一致的，任何一方不得單方解除合同。八、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。九、爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，雙