2024年正規(guī)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年正規(guī)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1位于____的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)___平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金每年為人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）。3.2供電，供水，及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)。3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)返還當(dāng)年剩余租金。第四條租賃費(fèi)用的支付鑒定合同后付清一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不允許轉(zhuǎn)租。5.2或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完好無(wú)損歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)決律程序解決.第十條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.3乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。11.4租賃期滿(mǎn)后乙方不續(xù)租，不得擅自拆除裝修設(shè)施。第十一條1.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字，并收到乙方支付的租金余款后生效。2.甲方：_____身份證：地址：_____電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日3.乙方：_____身份證：地址：_____電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年正規(guī)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意簽訂本正規(guī)廠房租賃合同書(shū)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其名下位于[租賃物地址]的廠房出租給乙方使用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2租賃物的面積為[面積]平方米，具體包括[具體包括的房間、設(shè)施等]。1.3租賃物的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月租金人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條使用權(quán)及用途3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃物，并享有其帶來(lái)的全部權(quán)益。3.2乙方承諾將租賃物僅用于[使用用途]，不得擅自改變租賃物的用途。3.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、修繕等責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每日滯納金為租金金額的3%，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物。4.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意對(duì)于本合同所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方泄露。5.2甲乙雙方同意在合同解除或終止后仍對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得繼續(xù)使用或透露。第六條合同解除6.1甲乙雙方同意，在下列情況下，本合同可被解除：（1）本合同租賃期限屆滿(mǎn)且甲乙雙方未續(xù)約；（2）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，使得甲方合理認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。7.2若甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1