消防維修方案及報(bào)價(jià)書

消防維修方案及報(bào)價(jià)書小區(qū)項(xiàng)目消防維修方案及報(bào)價(jià)致；您好!真誠(chéng)希望通過(guò)我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)揮作用，保護(hù)貴單位的生命和財(cái)產(chǎn)安全。公安部于1996年下發(fā)了《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》，其中規(guī)定：“目前，許多建筑的消防設(shè)施存在嚴(yán)重問(wèn)題不能正常運(yùn)行，一些建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報(bào)警和滅火的作用，埋藏下隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設(shè)計(jì)、施工和產(chǎn)品質(zhì)量方面把關(guān)不嚴(yán)外，主要是建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行后，沒(méi)有建立健全和落實(shí)有效的檢查維修保養(yǎng)管理機(jī)制。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》規(guī)定和《消防改革與發(fā)展綱要》的要求，各類建筑的管理、使用單位應(yīng)建立和落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度，以確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行”。據(jù)此我公司成立了維保中心，專門負(fù)責(zé)各種消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)。建筑物內(nèi)消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)消防法規(guī)及消防主管部門規(guī)定及要求以下消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：1、建筑物內(nèi)的消防設(shè)備報(bào)警設(shè)備【點(diǎn)型感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕】線路應(yīng)保持通暢，保證信號(hào)正常傳輸。設(shè)備自身應(yīng)保持完好，在遇有火險(xiǎn)時(shí)能夠及時(shí)準(zhǔn)確的報(bào)告火險(xiǎn)及火險(xiǎn)位置。2、建筑物內(nèi)的消防設(shè)備消防廣播、消防電話等通信設(shè)施應(yīng)保持完好。在遇有火險(xiǎn)時(shí)能夠及時(shí)向室內(nèi)人員報(bào)告火情，引導(dǎo)室內(nèi)人員通過(guò)正確位置逃生，加大逃生機(jī)會(huì)。3、建筑物內(nèi)的消防主機(jī)設(shè)備應(yīng)24小時(shí)保持開(kāi)機(jī)狀態(tài)，設(shè)備要正常運(yùn)行。報(bào)警設(shè)備報(bào)告火險(xiǎn)或故障后，主機(jī)應(yīng)及時(shí)報(bào)告并記錄火險(xiǎn)及故障信息，由打印機(jī)打印出火險(xiǎn)信息和故障信息。4、建筑物內(nèi)的消防遠(yuǎn)程控制設(shè)備應(yīng)能夠正?？刂七h(yuǎn)程設(shè)備【消火栓泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)等】，能夠在撲救火險(xiǎn)時(shí)遠(yuǎn)程啟動(dòng)或停止遠(yuǎn)程設(shè)備。根據(jù)該工程現(xiàn)場(chǎng)勘察情況結(jié)合現(xiàn)行消防施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)該工程消防設(shè)施維修維護(hù)保養(yǎng)制定施工方案及報(bào)價(jià)單。二、依據(jù)1、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50084—2001（2005版）2、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-2007）3、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50242－2002）第一部分建筑建筑工程概況康橋花園小區(qū)消防系統(tǒng)工程含以下消防子工程1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2消火栓系統(tǒng)3噴淋系統(tǒng)4防火卷簾系統(tǒng)5防排煙系統(tǒng)6消防電話系統(tǒng)7消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)并全面清潔、保養(yǎng)；2.3.1.5檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；2.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；2.3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；2.3.1.8對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；2.3.1.9對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；2.3.1.10檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；2.3.1.11測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。2.4防排煙系統(tǒng)的維修防排煙系統(tǒng)的現(xiàn)狀正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī).防火閥的遠(yuǎn)程及就地啟動(dòng)。需測(cè)試維修使其恢復(fù)其聯(lián)動(dòng)功能。此項(xiàng)合計(jì)費(fèi)用元。此項(xiàng)含維修控制柜、排查線路故障及風(fēng)閥機(jī)構(gòu)維修更換。不含消防風(fēng)機(jī)的損壞更換。2.5消防電話系統(tǒng)的維修消防電話系統(tǒng)的線路處于癱瘓狀態(tài)。需排查維修。且泵房，風(fēng)機(jī)房，電梯機(jī)房等應(yīng)安裝分機(jī)電話。此項(xiàng)合計(jì)費(fèi)用元。此項(xiàng)含設(shè)備、測(cè)試及排查線路費(fèi)用2.6防火卷簾系統(tǒng)的維修位于防火分區(qū)上的防火卷簾遠(yuǎn)程及就地啟動(dòng)。位于通道上的防火卷簾遠(yuǎn)程及就地啟動(dòng)以及二步降。需測(cè)試維修恢復(fù)其功能。此項(xiàng)合計(jì)費(fèi)用元。不包含電機(jī)損壞及更換新卷簾/新電機(jī)費(fèi)用2.7消防廣播系統(tǒng)的維修消防廣播系統(tǒng)