水上樂(lè)園租賃合同模板

水上樂(lè)園租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水上樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方水上樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。1.3租賃標(biāo)的的租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。第三條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng)水上樂(lè)園業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃標(biāo)的符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全性和正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照。4.4甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。4.5甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，并按照約定用途使用租賃標(biāo)的。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間歸還租賃標(biāo)的，并按照約定條件進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間歸還租賃標(biāo)的，并支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件6.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.租賃標(biāo)的平面圖9.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，視為違約。2.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的的安全性和正常運(yùn)行，視為違約。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取額外費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的，視為違約。7.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃標(biāo)的的合法使用人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期：指雙方約定租賃標(biāo)的使用的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期交付事宜，如有必要可依法要求解除合同。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)虧損，無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，設(shè)法改善經(jīng)營(yíng)狀況。如確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付或部分減免租金。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取額外費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉和額外收費(fèi)，并向甲方提出抗議。如有必要，可依法要求解除合同。5.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為水上樂(lè)園的所有者或經(jīng)營(yíng)管理