2024售房居間合同樣本

2024售房居間合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于【省】__________市__________區(qū)【街道】__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方購買上述房屋，用于【購房目的】。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋，交易價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款及交付時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的【比例】，即人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。3.2甲方應(yīng)于收到乙方支付的房?jī)r(jià)款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為房?jī)r(jià)款的【比例】，即人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如存在房屋權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間接收房屋。5.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供協(xié)助，如發(fā)生居間過錯(cuò)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【比例】，即人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。6.2丙方如發(fā)生居間過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日丙方（居間方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

4.付款憑證復(fù)印件

5.交付憑證復(fù)印件

6.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)房屋的出售權(quán)，如存在房屋權(quán)屬糾紛。

2.乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款。

3.丙方未為本合同的履行提供協(xié)助，如發(fā)生居間過錯(cuò)。

4.甲方未按照約定時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.乙方未按照約定時(shí)間接收房屋。

6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并向雙方收取傭金的行為。

3.房?jī)r(jià)款：指乙方按照約定向甲方支付的購買房屋的價(jià)格。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋權(quán)屬糾紛：請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，根據(jù)法律規(guī)定解決權(quán)屬糾紛。

2.遇到支付房?jī)r(jià)款問題：按照合同約定及時(shí)支付房?jī)r(jià)款，如有困難可與甲方協(xié)商延期支付。

3.遇到交付房屋問題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求支付違約金。

4.遇到居間服務(wù)問題：如丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，可以向丙方要求退還居間服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出